Van Harenlaan 121813 KG AlkmaarOverdie-West

LANDELIJKE OPEN HUIZEN DAG ZATERDAG 3 OKTOBER VAN 11:00 - 15:00 UUR! U BENT VAN HARTE WELKOM! Sommige huizen zijn meer dan alleen een woning. Aan de gezellige Van Harenlaan staat deze goed onderhouden en sfeervolle eengezinswoning met vier ruime slaapkamers. De Van Harenlaan is een rustige, kindvriendelijke straat met een gunstige ligging nabij uitvalswegen. Daarnaast bevindt zich het gezellige centrum van Alkmaar op loopafstand en het NS-station op 10 minuten fietsafstand. Sportvoorzieningen liggen ook op korte afstand. Indeling: Begane grond: U komt binnen in de ruime entree van ca. 5 m², waar zich de opstelling voor de wasmachine en droger bevindt. Aansluitend bereikt u de hal met het toilet, voorzien van een fonteintje, de trap naar de eerste verdieping en trapkast. Ook bevindt zich voor de woning een ruime frontberging. De royale woonkamer van ca. 44 m² is voorzien van een fraaie visgraatvloer met deels vloerverwarming, inbouwspots en een luxe open keuken met diverse inbouwapparatuur. Dankzij de brede opzet en de openslaande deuren naar de tuin is dit een lichte en uitnodigende leefruimte. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van ca. 15 m², ca. 10 m² en ca. 5,5 m². De derde slaapkamer is ook als werkkamer goed te gebruiken. De nette badkamer van ca. 3,5 m² is voorzien van een inloopdouche, een hangend toilet en een badkamermeubel met spiegelkast. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Op de ruime overloop is voldoende bergruimte aanwezig en bevindt zich de cv-installatie. Daarnaast vindt u hier de vierde slaapkamer van ca. 15 m², voorzien van een riante dakopbouw. Tuin: De verzorgde achtertuin, gelegen op het zuidwesten, biedt een heerlijke plek om van de middag- en avondzon te genieten. Via de openslaande deuren loopt u vanuit de keuken en eethoek direct de tuin in, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier met elkaar worden verbonden. Verkoper vertelt: Dit huis is voor ons bijna twintig jaar lang een warm thuis geweest. Een plek waar is gelachen, geleefd en genoten. De ruimte, het licht en het comfort hebben ervoor gezorgd dat we hier altijd met veel plezier hebben gewoond. Onze kinderen hebben hier hun jeugd doorgebracht en hebben wij veel mooie herinneringen opgebouwd. Nu zij bijna allemaal uit huis zijn, breekt voor ons een nieuwe fase aan en kiezen we voor een nieuw avontuur. We wonen tussen fijne buren in een straat met een mooie mix van jong en oud. De sfeer is vriendelijk en betrokken, zonder dat het ooit verplicht voelt. Dat maakt wonen hier zo prettig en dat zullen wij zeker missen! De combinatie van rust, ruimte en de perfecte ligging maakt deze plek uniek. Binnen enkele minuten zit je op de ring van Alkmaar, terwijl het historische stadscentrum gewoon op loopafstand ligt. We nemen afscheid van dit huis met een dankbaar gevoel en hopen dat de nieuwe bewoners hier net zoveel geluk en woonplezier zullen ervaren als wij de afgelopen twintig jaar hebben gedaan. Bijzonderheden: - ca. 120 m² woonoppervlakte; - Energielabel B; - Vloerverwarming begane grond; - PVC visgraatvloer; - Vier slaapkamers; - Nette, sfeervolle woning; - Nieuwe dakpannen en nieuwe panlatten; - Nabij uitvalswegen; - Aanvaarding in overleg.