Van Harenlaan 261813 KG AlkmaarOverdie-West

Ruime hoekwoning met garage en zonnige achtertuin op het zuidwesten! Deze gezellige en aantrekkelijk gelegen hoekwoning met garage bevindt zich in een groene, rustige en kindvriendelijke woonwijk in Alkmaar. De woning staat op een ruim perceel van maar liefst 258 m² en biedt een fijne combinatie van comfort, ruimte en een gunstige ligging. In de directe omgeving vindt u diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, een wijkwinkelcentrum en openbaar vervoer. Ook de uitvalswegen, waaronder de A9, zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Het bruisende centrum van Alkmaar ligt op comfortabele fietsafstand. In de straat is bovendien ruime parkeergelegenheid aanwezig. De woning beschikt over een verzorgde achtertuin. De zonnige, groene achtertuin is fraai aangelegd en biedt volop privacy en ruimte om heerlijk buiten te genieten, of dat nu is om te ontspannen, te tuinieren of gezellig te tafelen met familie en vrienden. Dankzij de gunstige ligging op het zuidwesten is dit een fijne plek voor lange zomerdagen. Binnen treft u een comfortabele en goed onderhouden woning. Op de begane grond ligt een strakke gietvloer, wat zorgt voor een moderne en rustige uitstraling. De woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing, wat bijdraagt aan een goede isolatie en een laag onderhoudsniveau. Een groot pluspunt van deze woning is de ruime, aangebouwde garage van ca. 19 m². Ideaal voor het stallen van een auto, fietsen of het creëren van extra bergruimte of hobbyruimte. Indeling Begane grond Via de entree komt u in de hal met een praktische trapkast. Vanuit de hal heeft u toegang tot het toilet met fonteintje en tot de lichte woonkamer, die dankzij de grote raampartijen een prettige sfeer heeft. De begane grond is afgewerkt met een strakke gietvloer, wat zorgt voor een moderne uitstraling. De nette keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt direct toegang tot de achterzijde van de woning. Vanuit hier bereikt u de overdekte buitenruimte en de ruime, aangebouwde garage van circa 19 m². Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers (respectievelijk 11 m², 9 m² en 7 m²) van goed formaat, die flexibel in te richten zijn als slaap-, werk- of hobbykamer. Eén van de slaapkamers geeft toegang tot een balkon met uitzicht over de achtertuin. Daarnaast beschikt deze verdieping over een separaat toilet en een badkamer voorzien van een douche en wastafel. Zolderverdieping De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt verrassend veel extra ruimte. Op de ruime overloop bevinden zich de was- en bergruimte. Aansluitend ligt de vierde slaapkamer van ca. 14 m². Dankzij de royale afmetingen is deze verdieping multifunctioneel inzetbaar. Door het plaatsen van een groter dakraam kan maar liefst ca. 16 m² extra woonoppervlakte toegevoegd worden. Bijzonderheden: - Kunststof kozijnen met HR++ beglazing; - Aangebouwde garage; - Zonnige achtertuin op het zuidwesten; - Een eigen oprit. Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging, wij laten u deze woning graag persoonlijk zien.