Verkocht
Vlietwaard 4041824 LT AlkmaarHuiswaard-2-Oost
€ 425.000 k.k.
- 93 m²wonen
- 163 m²perceel
- 3slaapkamers
- Cenergielabel
Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 23 juli 2025
- Verkoopdatum
- 22 augustus 2025
- Looptijd
- 4 weken
Omschrijving
Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!
In de geliefde, rustige wijk Huiswaard in Alkmaar vind je deze instapklare gezinswoning met karakter, stijl en comfort. Gelegen in een autoluw hofje – ideaal voor jonge gezinnen – biedt deze woning niet alleen een veilige en kindvriendelijke omgeving, maar ook een fijne plek om thuis te komen na een drukke dag. De woning is tot in de puntjes verzorgd, en combineert het beste van twee werelden: de rust van een woonwijk én de voorzieningen van de stad op fietsafstand.
Van een sfeervolle woonkamer met moderne afwerking tot een luxe bovenverdieping in hotelstijl: hier hoef je niets meer aan te doen. Tel daar een heerlijke achtertuin, een royaal tuinhuis voorzien van open haard én een grote berging bij op, en je weet: dit is jouw nieuwe thuis.
Highlights van deze woning:
- Instapklaar – Direct verhuizen zonder klussen
- Knusse tuin met open haard en tuinhuis – Geniet het hele jaar door
- Drie ruime slaapkamers – Waarvan één volledig vernieuwd in luxe hotelstijl
- Royale schuur – Ideaal voor opslag, hobby of fietsen
- Autoluw hofje – Veilig, rustig en kindvriendelijk
- Voorzieningen dichtbij – Winkels, scholen en OV op loopafstand
Sfeervol en eigentijds wonen
Met een woonoppervlakte van ca. 93 m² is deze woning praktisch en ruim opgezet. De woonkamer is licht en sfeervol, met een stijlvolle cinema wand als eyecatcher. De open keuken biedt voldoende ruimte en comfort voor gezellige kookavonden.
De bovenverdieping is recent compleet gerenoveerd en straalt luxe uit. De moderne badkamer is uitgevoerd in een stijlvolle hotel chique afwerking met hoogwaardige materialen, een ruime inloopdouche en een strak wastafelmeubel. Ook de slaapkamers zijn tot in detail afgewerkt en bieden volop ruimte.
En dan de tuin: een plek waar je vier seizoenen lang kunt ontspannen of samenkomen met vrienden en familie. Dankzij de open haard in het tuinhuis is het zelfs in de winter aangenaam vertoeven. De tuin is gelegen op het noorden, wat zorgt voor een fijne mix van zon én schaduw.
Locatie: rustig, groen en centraal
De wijk Huiswaard staat bekend om haar kindvriendelijke karakter, groene opzet en uitstekende ligging. Je woont hier in alle rust, maar met het bruisende centrum van Alkmaar binnen handbereik. Of je nu boodschappen doet, sport, met de kinderen naar school gaat of de trein pakt: alles is op loop- of fietsafstand bereikbaar.
Kort samengevat:
- Een compleet en stijlvol afgewerkte eengezinswoning in een rustige en centrale woonomgeving. Perfect voor wie op zoek is naar comfort, luxe én een veilige leefomgeving voor het hele gezin.
Enthousiast geworden?
Plan snel een bezichtiging via onze website en laat je verrassen door de charme en afwerking van deze woning. Dit is een huis waar je zó in wil trekken!
Met deze woning krijg je het beste van twee werelden: rust en reuring gecombineerd in een comfortabel thuis. Wacht niet te lang, want woningen zoals deze vliegen de markt af!
Advertentie
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 425.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 4.570
- Status
- Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, hoekwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1976
- Specifiek
- Gedeeltelijk gestoffeerd
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Keurmerken
- Energie Prestatie Advies
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 93 m²
- Overige inpandige ruimte
- 14 m²
- Externe bergruimte
- 11 m²
- Perceel
- 163 m²
- Inhoud
- 379 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Douche, dubbele wastafel, en toilet
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen
- Voorzieningen
- Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, en TV kabel
Energie
- Energielabel
- C
- Isolatie
- Dubbel glas en vloerisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Kadastrale gegevens
- ALKMAAR L 1365
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 163 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Achtertuin
- 48 m² (8,00 meter diep en 6,00 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Bergruimte
- Schuur/berging
- Vrijstaande houten berging
- Voorzieningen
- Elektra en verwarming
- Isolatie
- Geen isolatie
Garage
- Soort garage
- Aangebouwde houten garage
- Capaciteit
- 1 auto
- Isolatie
- Geen isolatie
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Populariteit
3.650x
Bekeken
59x
Bewaard
23-7-2025
Op Funda
Buurt

Huiswaard-2-Oost
Alkmaar- Inwoners
- 1.815
- Gezin met kinderen
- 29%
- Gem. vraagprijs / m²
- € 4.281
Ontdek de buurt
Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?
Wil je dit huis niet vergeten?
Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.




