Vogelweg 1951826 HM AlkmaarDe Horn-Noord

Deze royale tussenwoning gelegen in een geliefde woonwijk, is echt het bekijken waard. Aan ruimte geen gebrek in deze fijne gezinswoning, met ruime woonkamer met half-open keuken, maar liefst 5 slaapkamers, een bergzolder, en diepe achtertuin met berging. Je komt binnen in de hal en loopt door naar de ruime woonkamer aan de voorzijde. De half-open keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning. Op de eerste verdieping zijn er drie ruime slaapkamers en de badkamer met douche, wastafel en 2e toilet. De tweede verdieping is verrassend ruim. Hier zijn nog 2 extra slaapkamers gerealiseerd, beide met een dakraam. Op de ruime overloop is plek voor de cv ketel en de wasmachine en droger. De woning is voorzien van zonnepanelen en het gunstige energielabel A. De Vogelweg is centraal gelegen tussen winkelcentrum De Mare met gratis parkeergelegenheid en het kleinere winkelcentrum Daalmeer (op loopafstand), waar u ook een uitgebreid gezondheidscentrum vindt. Op enkele fietsminuten afstand vindt u recreatiegebied Geestmerambacht. Ook scholen, sportvoorzieningen, het NS station, stadspark Rekerhout en de bruisende binnenstad van Alkmaar liggen op fietsafstand. Stadspark Rekerhout is een prachtig opgezet park met een diversiteit aan groen en uitgebreide sport- en recreatiemogelijkheden. De ring van Alkmaar en de Rijksweg A9 richting Haarlem en Amsterdam zijn uitstekend aan te rijden. INDELING Begane grond: Bij binnenkomst treft u de hal met toilet, meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is heerlijk licht door de ramen aan zowel de voor- als achterzijde. Er is voldoende plek voor een gezellige zithoek én een eethoek. De keuken bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van diverse inbouwapparatuur (koelkast, combi-oven, vaatwasser, gaskookplaat en afzuigkap). Vanuit de keuken is er een deur naar de achtertuin. Eerste verdieping Op de eerste etage bevinden zich drie ruime slaapkamers en de badkamer. De eenvoudige badkamer beschikt over een douche, wastafel en tweede toilet. Tweede verdieping Via de vaste trap bereikt u de voorzolder met Cv-installatie en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Hier zijn ook nog twee slaapkamers. Beide kamers zijn goed van formaat en dankzij de dakramen aangenaam licht. Zolder: De bergzolder is bereikbaar via een vlizotrap vanaf de slaapkamer aan de voorzijde op de 2e verdieping. Tuin De achtertuin is gelegen op het noordoosten en verrassend ruim. Achter in de tuin staat een stenen berging met elektra en er is een achterom via de steeg. Dus zoekt u een woning met ruimte voor u en uw (toekomstige) gezin, dichtbij alle voorzieningen? Bel ons dan snel voor een afspraak, onze makelaar laat de woning graag aan u zien. Bijzonderheden: - Ruime tussenwoning met 5 slaapkamers; - Tuin met achterom en stenen berging; - CV-ketel (Nefit, bouwjaar 2010); - Voorzien van 5 zonnepanelen (januari 2025 geïnstalleerd); - Energielabel A; - De woning is de afgelopen jaren niet door de verkoper bewoond; - Gunstige ligging nabij scholen, winkels, park en uitvalswegen; - Erfpacht grond, canon is afgekocht tot 11 januari 2033; - Oplevering in overleg, kan desgewenst snel.