Verkocht onder voorbehoud

Wilhelminalaan 191815 JD AlkmaarNassaukwartier en Hout

Kaart
  • 133 m²
  • 386 m²
  • 3
  • F
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Wonen naast het stadspark en op loopafstand van de binnenstad! Stel je voor: je woont aan de rand van het stadspark De Hout, op loopafstand van het gezellige centrum van Alkmaar. Een plek waar je ’s ochtends met een kop koffie in de tuin het gefluit van vogels hoort, en ’s middags zo de stad in wandelt voor een terrasje of een boodschap. Dat is precies wat deze karakteristieke halfvrijstaande woning in het geliefde Nassaukwartier je te bieden heeft. Begane grond - Ruimte, licht en sfeer Zodra je binnenkomt, valt het gevoel van ruimte op. De royale woonkamer met sfeervolle erker en een vrijstaande haard ademt karakter. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor er een heerlijke leefruimte is ontstaan met plek voor een grote eettafel. De open keuken sluit hier perfect op aan – ruim en praktisch ingedeeld en voorzien van inbouwapparatuur. Via de openslaande deuren loop je zo de tuin in. De badkamer bevindt zich ook op de begane grond en is modern uitgevoerd met een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en vloerverwarming. Boven de badkamer bevindt zich ook nog een vliering, hier hangt de cv-ketel en mechanische ventilatiebox. 1e verdieping Via de open trap in de woonkamer kom je op de eerste verdieping, waar twee royale slaapkamers zijn met veel kastruimte en een tweede toilet. De slaapkamer aan de achterzijde was vroeger opgedeeld in twee kamers, dus wie wil, kan die indeling eenvoudig herstellen. Ook tref je hier de wasmachineopstelling. Zolder Een vaste trap brengt je naar de zolderverdieping, met een dakraam en ramen in de voor- en achtergevel. Dankzij deze ramen heeft deze ruimte een fijne sfeer – ideaal als werkplek, hobbyruimte of logeerkamer. Een tuin om verliefd op te worden De achtertuin is echt uniek: bijna 35 meter diep, groen, mooi aangelegd en grenzend aan een brede waterpartij. Je hoort er vogels, voelt de rust en hebt volop privacy. Achterin staat nog een houten blokhut met elektra. Een zeldzaam stukje buitenleven, midden in de stad! De ligging De locatie is echt een pluspunt. Je woont hier naast stadspark De Hout, perfect voor een wandeling, een rondje hardlopen of een bezoekje aan de kinderboerderij. Tegelijkertijd is het centrum van Alkmaar met al zijn winkels, restaurants en terrasjes binnen enkele minuten bereikbaar. Ook het NS-station en de uitvalswegen richting Haarlem en Amsterdam liggen dichtbij. Bijzonderheden - Unieke, bijna 35 meter diepe tuin aan brede waterpartij - Beeldbepalend pand op toplocatie in Alkmaar - Loopafstand van centrum en stadspark - Fietsafstand van NS-station - Parkeren via vergunningensysteem - Achter de woning grenst het terrein aan het Noordwest Ziekenhuis - Mogelijkheid tot extra slaapkamer of werkruimte - Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 650.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.887
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1917

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
133 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Perceel
386 m²
Inhoud
537 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

ALKMAAR E 1422
Kadastrale kaart
Oppervlakte
250 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
ALKMAAR E 5162
Kadastrale kaart
Oppervlakte
136 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, beschutte ligging en in centrum
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
228 m² (35,00 meter diep en 6,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

Populariteit

12.237x

Bekeken

239x

Bewaard

30-10-2025

Op Funda

Buurt

Nassaukwartier en Hout

Alkmaar
Inwoners
1.575
Gezin met kinderen
33%
Gem. vraagprijs / m²
€ 5.459

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.