Willem Hedastraat 571816 KC AlkmaarDe Hoef I en II

Op zoek naar een heerlijke woning met volop ruimte? Zoek niet verder – dit is ‘m! Deze robuuste, kubistische woning benut elke vierkante meter optimaal. Verdeeld over drie woonlagen vind je hier maar liefst drie slaapkamers, een kantoorruimte/werkkamer, bijkeuken, moderne keuken én een heerlijk zonnig terras. En als extraatje: parkeren doe je gewoon voor de deur. Op eigen terrein is er plek voor twee auto’s. Dat is pas comfortabel thuiskomen – geen gedoe meer met parkeerplekken zoeken of sjouwen met volle boodschappentassen. Je laadt alles moeiteloos uit voor de deur! Fijne ligging in Alkmaar, in het Hoefplan. Deze buurt is kindvriendelijk, rustig en gezellig en de straat waarin de woning ligt is een autovrije straat. Binnen vijf minuten lopen of fietsen ben je bij stadspark De Hout, het NS-station en winkelcentrum De Hoef. Ook scholen, sportaccommodaties, het strand en de duinen zijn in de buurt. De historische binnenstad van Alkmaar – met haar winkels, restaurants, gezellige terrassen en stadsparken – is bovendien snel en makkelijk per fiets te bereiken. Indeling: Begane grond Via de voortuin stap je binnen in de ruime entree/hal (ca. 12,5 m²), met een marmoleumvloer die is doorgelegd over de gehele begane grond. Verder vind je hier een vaste kast, een toiletruimte en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal loop je door naar de royale bijkeuken (ca. 14 m²), met werkblad, aansluitingen voor wasmachine en droger, een close-in boiler en op maat gemaakte kasten. Vanuit hier heb je direct toegang tot de overdekte oprit, met ruimte voor twee auto’s. Naast de bijkeuken bevindt zich nog een praktische bergruimte (ca. 4,5 m²) en een ruime kamer (ca. 8 m²), die momenteel in gebruik is als kantoor, maar natuurlijk ook prima als slaapkamer in te richten is. Eerste verdieping Op deze verdieping begint het echte woongedeelte van de woning. Via de overloop (ca. 3,5 m²) stap je door prachtige dubbele klapdeuren de ruime woonkamer binnen, die samen met de aansluitende woonkeuken een royale leefruimte van (ca. 40 m²) vormt. De woonkamer is afgewerkt met een elegante visgraat eiken parketvloer. Aansluitend ligt de royale woonkeuken van het luxe merk Bulthaup, die is voorzien van alle gemakken: een vaatwasser, Bora kookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven, koelkast en vriezer. Dankzij de grote raampartijen is het hier heerlijk licht. En het wordt nóg beter: vanuit de keuken stap je direct het zonnige terras op (ca. 21,5 m²), gelegen op het noordwesten. Geniet hier op elk moment van de dag van de zon, gewoon wanneer jij daar zin in hebt. Tweede verdieping Via de overloop (ca. 6 m²), voorzien van een handige vaste kast, bereik je de bovenste woonlaag. Deze verdieping is volledig afgewerkt met een massieve eiken whitewash vloer. Aan de voorzijde vind je de grootste slaapkamer (ca. 13 m²), met vaste kast en airconditioning, perfect voor koele nachten in de zomer. De moderne badkamer (ca. 5,5 m²) is centraal gelegen en uitgerust met een tweede toilet, ligbad/jacuzzi, inloopdouche en wastafelmeubel. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee comfortabele slaapkamers van respectievelijk ca. 10 m² en 6 m². Bijzonderheden: - Energielabel A; - Volledig geïsoleerd; - Grote raampartijen (goede lichtinval) - Riant zonneterras op het noordwesten; - Airco in slaapkamer; - Twee eigen, overdekte parkeerplaatsen; - Mogelijkheid voor laadpaal; - kindvriendelijke woonlocatie (jonge wijk, autovrije straat en speeltuin) - Aangrenzend binnenterrein alleen toegankelijk voor bewoners (afgesloten door een met afstandsbediening te openen “speedgate”); Er is een Vereniging van Mandeligheid opgericht m.b.t. het beheer van het binnenterrein. De servicekosten hiervoor bedragen € 110,- per jaar; - Aanvaarding in overleg.