Zaagmolenstraat 311823 BA AlkmaarRekerbuurt en Ooievaarsnest

Ben je op zoek naar een comfortabele woning om de hoek van de Alkmaarse binnenstad? Zaagmolenstraat 31 heeft alles wat je zoekt! In de rustige, kindvriendelijke en populaire Rekerbuurt bieden wij deze unieke eengezinswoning met eigen parkeerplaats aan. Via de hal op de begane grond kom je in de eetkamer met open keuken. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat met afzuigkap, oven en vaatwasser. Daarnaast is er een royale bijkeuken/berging met ruimte voor onder andere fietsen, een bakfiets of een motor. Vanuit deze ruimte is ook de inpandige, afgesloten parkeergarage bereikbaar. De woonkamer bevindt zich op de eerste etage. Dit is een heerlijke lichte en moderne ruimte met openslaande deuren naar het zonnige dakterras. Hier kun je van het vroege voorjaar tot laat in het najaar volop van de zon genieten. Op deze verdieping bevinden zich tevens een toilet met fonteintje en een technische ruimte met onder andere een aansluiting voor de wasmachine. De slaapkamers liggen op de tweede etage. Hier vind je twee goed bemeten kamers die beide voldoende ruimte bieden voor een bed, kledingkasten en een bureau. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde, de tweede slaapkamer aan de voorzijde. Ook de badkamer bevindt zich op deze verdieping en is werkelijk om door een ringetje te halen. Deze is in 2022 vernieuwd en voorzien van een fraaie inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. De Zaagmolenstraat ligt in een rustige en kindvriendelijke wijk op korte afstand van het centrum van Alkmaar. In de directe omgeving vind je lokale winkels, scholen, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen. De historische binnenstad, met haar gezellige terrassen, sfeervolle grachten en levendige winkelstraten, ligt op slechts enkele minuten loopafstand. Kortom: comfortabel wonen in een unieke eengezinswoning op loopafstand van het bruisende centrum van Alkmaar! Indeling Begane grond Entree, hal, meterkast, eetkamer, open keuken met inductiekookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. Bijkeuken/berging en eigen parkeerplaats. Eerste etage Hal, toilet met fonteintje, technische ruimte met aansluiting voor wasmachine, MV-box en cv-ketel (Intergas, 2007). Woonkamer met openslaande deuren naar het zonnige dakterras (zuidwest). Tweede etage Hal, badkamer (2022) met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Slaapkamer aan de voorzijde en slaapkamer aan de achterzijde. Bijzonderheden - Bouwjaar 2008, ca. 110 m² woonoppervlakte, energielabel A; - Comfortabele eengezinswoning met twee slaapkamers; - Badkamer vernieuwd in 2022; - Eigen parkeerplaats en ruime berging/bijkeuken; - Gelegen om de hoek van het stadscentrum van Alkmaar en alle gewenste voorzieningen; - Oplevering in overleg, kan spoedig.