Zeglis 181813 SG AlkmaarOud-Overdie

Droom jij van wonen in een sfeervol huis met een prachtig uitzicht over het Noordhollandsch Kanaal? Dit is je kans! Zeglis 18 is nu beschikbaar en helemaal instapklaar. In deze woning komen authentieke charme en moderne stijl op een smaakvolle manier samen. Bij binnenkomst valt meteen op hoe mooi oud en nieuw hier met elkaar verweven zijn, de houten vloeren en strakke muren. Aan de achterzijde van het huis is een ruime aanbouw en in de keuken zie je het karakteristieke balkenskelet. Het echte toppunt vind je op de tweede verdieping, vanaf hier heb je een uitzicht over het Noordhollandsch Kanaal! Er zijn maar liefst 6 dakramen die dit mogelijk maken. Ook is hier een volledige slaapkamer met een eigen badkamer! Daarnaast is er een royale achtertuin, gelegen op het zonnige zuidwesten, die volop ruimte biedt om te genieten. Kortom, een unieke kans op een toplocatie in Alkmaar. Wil jij wonen op een plek waar sfeer, comfort en een fantastisch uitzicht samenkomen? Contact ons voor een bezichtiging, wij openen graag de deuren. De indeling van de woning: De woning beschikt over een overdekte entree met een stenen bloembak voor het raam. De hal heeft voldoende ruimte voor de garderobe en geeft toegang tot de meterkast, het toilet met fonteintje en de trap naar de eerste verdieping. De woonkamer is aan de voorzijde gelegen en is voorzien van een houten vloer en gestuukte muren. Tevens is er een ruime hoek gecreëerd die naast een leeshoek ook voor andere doeleinde gebruikt kan worden. Dankzij de aanbouw die in het verleden is geplaatst, is de woning ruim 12 diep en zijn de eetkamer en de keuken aan de achterzijde. Hier is rekening gehouden met de oude sfeer en in de keuken is een balkenskelet in het zicht. De keuken zelf is in een L-opstelling geplaatst en is voorzien van een Boretti 5-pits gasfornuis met oven en een afzuigkap erboven, een vaatwasser en een koelkast met vriesvak. In de keuken zijn drie dakramen voor extra daglicht en vanuit de keuken zijn er openslaande deuren naar de achtertuin. Aansluitend aan de keuken is de bijkeuken, met een kastenwand, de wasmachine- en drogeropstelling en een koel-/vriescombinatie. Niet alleen vanuit de keuken, maar ook vanuit de bijkeuken is er toegang tot de ruime achtertuin! Deze achtertuin is op het zonnige zuidwesten gelegen. Naast de zee aan ruimte, een terras en een gazon is er ook een overkapping, met druivenstruik aanwezig. Tevens beschikt de tuin over een vrijstaande stenen berging en een achterom. De overloop van de eerste verdieping is bereikbaar via de met hout bekleden trap. Er zijn hier twee slaapkamers aan de achterzijde, van verschillend voormaat. Beide kamers hebben toegang tot het balkon die eveneens op het zuidwesten is gelegen. Aan de voorzijde van de woning is de derde slaapkamer te vinden, met vaste kasten en zicht op het Noordhollandsch Kanaal. De moderne badkamer is ernaast gelegen en is voorzien van een inloopdouche, een toilet en een dubbele wastafel met meubel. Ook op deze verdieping zijn de muren gestuukt en is er een houten vloer aanwezig. De tweede verdieping is het toppunt van deze woning. Deze vierde slaapkamer beschikt over 6 Velux dakramen aan de voorzijde, waardoor het hier optimaal genieten is van het uitzicht! Bovendien is hier een tweede badkamer gerealiseerd met een douche, toilet en fonteintje. Er is extra ruimte gecreëerd dankzij de dakkapel die over de gehele breedte is geplaatst. Daarnaast is hier opbergruimte middels de knieschotten in de slaapkamer en op de overloop. De cv-ketel (Remeha Calenta, 2009) is boven de trap te vinden. De omgeving: Direct naast het centrum en met het Noordhollandsch Kanaal voor de deur, ervaar je hier het beste van twee werelden. Je woont hier rustig, maar de reuring is om de hoek te vinden! Bij het passeren van de stadspoort kom je direct bij de eerste terrassen aan de Turfhaven. Steek de weg over bij de accijnstoren, volg de grachten en je staat in het hart van het centrum. Extra leuk aan deze locatie is dat je op de mooie dagen met een bootje langs je eigen woning kunt varen. Ben je liever in een groene omgeving? Dan wandel je zo het park Oosterhout in, waar je kunt genieten van een wandeling of om naar het recreatie strandje te gaan. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht op het Geert Groteplein, waar je onder andere een Albert Heijn, Lidl en Kruidvat vindt. In het centrum zijn ook de gloednieuwe Jumbo en de Spar gevestigd. Wat betreft uitvalswegen woon je hier zeer gunstig, de N242, N9 en A9 richting Amsterdam zijn gemakkelijk te bereiken. Kortom, wonen op Zeglis betekent genieten van een fijne omgeving met uitzicht op het Noordhollandsch Kanaal, terwijl alle gemakken van de stad binnen handbereik zijn. Algemeen: woonoppervlakte 122 m2 - gebouwgebonden buitenruimte 6 m2 - externe bergruimte 8 m2 - inhoud 431 m3 - bouwjaar 1901 en opnieuw opgebouwd in 1949 - energielabel C - aan het Noordhollandsch kanaal - aanbouw - dakkapel - 2 badkamers - gehele woning voorzien van eikenhouten vloer - trap bekleed met eikenhout - aanvaarding in overleg