Zeswielenstraat 131823 BM AlkmaarRekerbuurt en Ooievaarsnest

ECHT een plaatje, deze instapklare woning op een top locatie! In de gewilde Rekerbuurt vind je deze prachtig afgewerkte woning. Met drie (voorheen vier) slaapkamers, een zonnige tuin op het zuidwesten én tal van moderne upgrades is dit een huis waar je direct kunt wonen en genieten. De woning is grotendeels gerenoveerd in 2020 en in 2023 nog voorzien van twee nieuwe dakkapellen. De luxe keuken met ruim voldoende werkruimte is van alle gemakken voorzien, een waar paradijs voor iedere thuiskok! De nette badkamer bied een zee aan ruimte en beschikt over een ruime inloopdouche. Op zolder zorgen de dakkapellen aan zowel de voor- als achterkant voor een volwaardige slaapkamer. De woning telt nu drie slaapkamers, maar het is eenvoudig om dit terug te brengen naar vier als je dat wenst. En ook de tuin is niet vergeten, een heerlijke, onderhoudsvriendelijke tuin op het zuidwesten welke in 2023 volledig vernieuwd is en voorzien van een overkapping, zo kan je het hele jaar genieten van het buitenleven. Tot slot is de locatie ideaal: rustig wonen in een kindvriendelijke wijk, met alle gemakken, uitvalswegen en het centrum van Alkmaar in de buurt. Kortom: deze woning is tot in detail verzorgd, smaakvol gerenoveerd én instapklaar. Plan snel een bezichtiging – dit huis wil je niet missen! Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst in de hal, vind je hier de meterkast en loop je door naar de woonkamer welke heerlijk licht is en ruim genoeg voor een fijne zit- en gezellige eethoek. Door naar de luxe keuken uit 2020, welke in de ruimte optimaal is benut met een werkblad aan twee zijden. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging, vaatwasser, oven, koelkast en vriezer. Vanuit de keuken loop je door naar de ruime badkamer welke is voorzien van een ruime inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en wasmachine- en drogeraansluiting. Ook heb je nog toegang tot de ruime berging waar de CV zich bevind en je ruim voldoende opbergruimte hebt! Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vind je 2 ruime slaapkamers, waarvan de grootste makkelijk is op te splitsen naar (weer) twee slaapkamers. Zolder: Middels de vaste trap achter de schuifdeur kom je op de zolder, welke door de dakkapellen een geweldig ruime slaapkamer is! Tuin: In 2023 is de hele tuin aangepakt en dat is te zien; Wat een plaatje! De tuin is voorzien van nieuwe bestrating, schutting en een heerlijke overkapping. Zo geniet je in deze zonnige tuin zo lang mogelijk van het buitenleven! Belangrijk om te weten: - Energielabel B - In de geliefde wijk Rekerbuurt en Ooievaarsnest - Begane grond volledig voorzien van vloerverwarming - Voorzien van 10 zonnepanelen - Grotendeels gerenoveerd in 2020 - Gehele woning geschilderd in 2023 - Zonnige tuin met overkapping - Luxe keuken uit 2020 - Nabij het bruisende centrum van Alkmaar - Kijk voor meer informatie op echtmakelaar.nl Interesse in deze woning? Schakel direct je NVM-aankoopmakelaar in. Je aankoopmakelaar bespaart je veel tijd, geld en zorgen. DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. NEN-CLAUSULE De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branchebrede meetinstructie op basis van de NEN 2580- norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Koper verklaart voldoende te zijn geïnformeerd over de hiervoor bedoelde normering. Verkoper en diens makelaar doen hun uiterste best de juiste oppervlakte en inhoud te berekenen aan de hand van eigen metingen en dit zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Mocht de maatvoering onverhoopt niet (volledig) overeenkomstig de normering zijn vastgesteld, wordt dit door koper aanvaard. Koper is voldoende in de gelegenheid gesteld de maatvoering zelf te (laten) controleren. Verschillen in de opgegeven maat en grootte geven geen der partijen enig recht, zo ook niet op aanpassing van de koopsom. Verkoper en diens makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid in deze.