Zocherstraat 151815 VE AlkmaarBloemwijk en Zocherkwartier

ECHT een lichte en charmante hoekwoning op loopafstand van het centrum! Ben je op zoek naar een sfeervolle en goed gelegen gezinswoning? Dan is deze gezellige hoekwoning aan de Zocherstraat precies wat je zoekt! Met een lichte woonkamer, een sfeervolle haard, openslaande deuren naar de zonnige tuin, een luxe keuken en maar liefst vier slaapkamers biedt deze woning alles wat je nodig hebt. De keuken is in 2019 volledig vernieuwd en voorzien van alle moderne gemakken, waardoor koken een plezier wordt. Via de openslaande deuren bereik je de beschutte achtertuin op het zuidoosten, waar je volop privacy hebt. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en een ruime badkamer met een tweede toilet. Vanuit de badkamer heb je bovendien toegang tot een royaal dakterras, eveneens gelegen op het zonnige zuidoosten. De zolderverdieping is een grote open ruimte en biedt mogelijkheden voor één of zelfs twee extra slaapkamers. En dan de locatie: deze woning ligt in het geliefde Zocherkwartier, op loopafstand van het bruisende centrum van Alkmaar, het station en diverse scholen. Kortom, een heerlijke gezinswoning op een toplocatie! Indeling Begane grond Bij binnenkomst in de hal tref je de meterkast, een ruime trapkast, het toilet en de trap naar de eerste verdieping. De lichte woonkamer biedt ruimte voor een fijne zithoek en een gezellige eethoek. De sfeervolle haard en de karakteristieke glas-in-loodramen geven de ruimte extra charme. De keuken, vernieuwd in 2019, is modern en praktisch ingericht met veel kastruimte en hoogwaardige inbouwapparatuur, zoals een inbouwoven, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en koelkast. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee ruim van opzet. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over openslaande deuren naar een charmant balkon. De derde slaapkamer is ideaal als thuiswerkplek of inloopkast. De ruime badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafel, tweede toilet en een praktische opbergkast. Naast de trap bevindt zich een inbouwkast met witgoedaansluitingen, zodat de wasmachine en droger netjes uit het zicht staan. Vanuit de badkamer heb je toegang tot het heerlijke dakterras op het zuidoosten. Zolder De vaste trap leidt naar de ruime zolderverdieping. Momenteel is dit een open ruimte, maar deze is groot genoeg om in te delen als één of twee extra slaapkamers. Belangrijk om te weten: - Fijne stadstuin én dakterras op het zuidoosten - Energielabel E - 4 slaapkamers (5 mogelijk) - Luxe, in 2019, vernieuwde keuken - In het geliefde Zocherkwartier nabij voorzieningen - Kijk voor meer informatie op echtmakelaar.nl Interesse in deze woning? Schakel direct je NVM-aankoopmakelaar in. Je aankoopmakelaar bespaart je veel tijd, geld en zorgen. DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. NEN-CLAUSULE De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branchebrede meetinstructie op basis van de NEN 2580- norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Koper verklaart voldoende te zijn geïnformeerd over de hiervoor bedoelde normering. Verkoper en diens makelaar doen hun uiterste best de juiste oppervlakte en inhoud te berekenen aan de hand van eigen metingen en dit zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Mocht de maatvoering onverhoopt niet (volledig) overeenkomstig de normering zijn vastgesteld, wordt dit door koper aanvaard. Koper is voldoende in de gelegenheid gesteld de maatvoering zelf te (laten) controleren. Verschillen in de opgegeven maat en grootte geven geen der partijen enig recht, zo ook niet op aanpassing van de koopsom. Verkoper en diens makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid in deze.