Verkocht

César Franckstraat 527604 JG AlmeloAalderinkshoek Noordoost

€ 395.000 k.k.
Kaart
  • 103 m²
  • 2
  • A

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 juli 2026
Verkoopdatum
17 juli 2026
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Wat een rust! Dit fraaie appartement bevindt zich midden in het groen met volop ruimte en een heerlijk riant balkon! Kamphuis Makelaars Woning Check: Wat direct opvalt: het vele lichtinval; Wat prettig voelt: het riante balkon op het westen; Wat handig is: je eigen parkeerplaats; Wat dit huis typeert: comfortabel en levensloopbestendig wonen. Wat gaaf! Dit fraaie appartement bied je rust, ruimte en comfort. Twee ruime slaapkamers, fraaie keuken en badkamer, een praktische bijkeuken en een riant balkon op het westen! Kom je snel kennis maken met jouw nieuwe appartement?! Jouw nieuwe appartement ligt in de Aalderinkshoek, een fijne wijk in onze mooie stad. Vele voorzieningen zoals supermarkt, medische faciliteiten en openbaar vervoer in de directe nabijheid! Wat zeg je daarvan?! Video: Redenen genoeg om uitgebreid kennis te maken met dit fraaie appartement! Kijk bijvoorbeeld mee tijdens onze live video! Met deze video die we live voor je streamen op Facebook kun je direct een eerste indruk krijgen van jouw nieuwe appartement. Uiteraard hebben we deze video ook opgeslagen op deze site. Onder het kopje video op deze site kun je hem terug kijken zo vaak als je wilt. Zelf binnen kijken? Doen! Onze makelaars staan voor je klaar. Bel, mail of app voor jouw persoonlijke afspraak met ons. Het complex: Centrale entree met videofoon systeem, lift en trappenhuis. De inpandige bergingen bevinden zich op de begane grond met directe toegang tot het parkeerterrein. Hier beschik je natuurlijk over je eigen parkeerplaats. Het appartement: Hal/entree, meterkast en toilet met fonteintje. De riante woonkamer kenmerkt zich door het enorme lichtinval. Door de riante glazen pui heb je direct zicht op de prachtige bomen. De halfopen keuken beschikt natuurlijk over de nodige inbouwapparatuur. De hal geeft toegang tot twee ruime slaapkamers waarbij de hoofdslaapkamer directe toegang heeft tot de fraaie badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Naast een separaat toilet beschik je tevens over een praktische bijkeuken met wasmachine aansluiting, C.V.-opstelplaats en bergruimte. Het riante balkon bevindt zich over de gehele breedte en kent een fijne west ligging. Hypotheek: Wanneer maken we een afspraak om dit fraaie huis te bekijken samen?! Met een duidelijk financieel plaatje voorkom je teleurstellingen en sta je sterker in de onderhandelingen / biedproces. Een goed en onafhankelijk hypotheekadviesgesprek geeft snel inzicht. Wij brengen je graag in contact met Cafer Kaplan of Dorien Sanderink van Univé Oost. Aankoop begeleiding: Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren je om je eigen makelaar mee te nemen voor jouw belangenbehartiging bij de aankoop van je toekomstige woonhuis! Overeenkomst / informatie: Download de uitgebreide brochure voor alle details en info via deze site, ook het meetrapport van jouw nieuwe huis stellen we je graag ter hand. Wist je trouwens dat er pas een overeenkomst is gesloten wanneer de afspraken schriftelijk zijn vastgelegd tussen koper en verkoper. In deze overeenkomst zal een waarborgsom of bankgarantie van 10% van de koopsom dienen te worden gesteld door de koper. Onze uitingen zijn met de grootste zorg en zorgvuldigheid samengesteld. Het interne Kamphuis Makelaars kwaliteitskeurmerk is hierop van toepassing en sluit foutjes vrijwel uit. Maar.... eventuele onjuistheden geven geen rechten of anderszins aanspraken. Wij adviseren je dan ook alle informatie te controleren en zo nodig na te meten. Aan deze aanbieding of onze overige uitingen op Facebook, Instagram, Tik Tok of gelijkwaardig kunnen geen rechten worden ontleend

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.835
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 201,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Soort dak
Plat dak
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor mensen met een beperking en toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
103 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
327 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, schuifpui, en TV kabel
Gelegen op
4e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMBT-ALMELO I 4055
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
AMBT-ALMELO I 4055
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 201,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

2.246x

Bekeken

20x

Bewaard

3-7-2026

Op Funda

Buurt

Aalderinkshoek Noordoost

Almelo
Inwoners
935
Gezin met kinderen
22%
Gem. vraagprijs / m²
€ 2.408

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.