Verkocht

Frerikshuislaan 1517602 BD AlmeloVriezenveenseweg en omgeving Haghoek West

€ 219.500 k.k.
Kaart
  • 80 m²
  • 2
  • C

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 september 2025
Verkoopdatum
2 november 2025
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Zoek je een licht en praktisch appartement met balkon, berging en een gunstige ligging? Dan is Frerikshuislaan 151 zeker een bezoek waard! Dit nette appartement is gelegen op de eerste verdieping van een galerijflat en biedt een fijne combinatie van ruimte, licht en praktisch gemak. Met twee slaapkamers, een ruime woonkamer, een royaal balkon op het zuiden en een eigen berging is dit een ideale plek voor starters, kleine gezinnen of iedereen die comfortabel wil wonen op een gunstige locatie. De woning is goed bereikbaar via zowel de trap als de lift, waardoor het appartement altijd eenvoudig toegankelijk is. Daarbij beschikt de ligging over volop zonlicht, maar dankzij de zonwering kun je ook altijd een schaduwplek creëren. Het balkon is een fijne plek om te genieten van het buitenleven, met voldoende ruimte voor een zitje en uitzicht richting de omgeving. Onder het complex bevindt zich de eigen berging die ook van buitenaf toegankelijk is, ideaal voor het stallen van fietsen of extra opslag. Parkeren kan openbaar, direct tegenover de bergingsunits. Het appartement heeft een gunstige ligging in Almelo: dichtbij uitvalswegen, supermarkten en het centrum. Ook scholen en sportverenigingen bevinden zich in de directe omgeving, waardoor het een fijne plek is voor jong en oud. Verdieping Bij binnenkomst kom je terecht in de hal waar zich het toilet en een handige opbergkast bevinden. Vanuit hier stap je de woonkamer in: een lichte en ruime leefruimte die direct in verbinding staat met het balkon. De zuidelijke ligging zorgt de hele dag voor veel lichtinval en een fijne sfeer. De keuken is modern uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, vaatwasser, 4-pits gasfornuis, spoelbak en koelkast. Vanuit de hal zijn ook de twee slaapkamers bereikbaar, beide royaal van formaat en voorzien van grote ramen voor extra daglicht. Eén slaapkamer beschikt bovendien over een vaste kast. De badkamer is compleet met een inloopdouche, wastafel en witgoedaansluiting. Bijzonderheden: * Bouwjaar 1964 * Woonoppervlak ca. 80 m² * Inhoud ca. 249 m³ * Verwarming en warmwater middels: Vaillant 2017 (eigendom) * Energielabel: C * Maandelijkse VVE kosten: €136,- * Voorzien van een eigen berging * Beschikt over twee slaapkamers * Aanvaarding in overleg * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom * Mogelijkheid tot hypotheek met NHG (Nationale Hypotheek Garantie) * Check via of een starterslening mogelijk is voor deze woning;  * In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule/niet-zelf-bewoningsclausule opgenomen Jouw makelaar voor dit object: Mart Smit

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 219.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.744
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 136,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement met open portiek)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
80 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
249 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafel
Aantal woonlagen
6 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, lift, en natuurlijke ventilatie
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Energielabel
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMBT-ALMELO A 6367
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 136,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

2.491x

Bekeken

20x

Bewaard

22-9-2025

Op Funda

Buurt

Vriezenveenseweg en omgeving Haghoek West

Almelo
Inwoners
1.925
Gezin met kinderen
31%
Gem. vraagprijs / m²
€ 2.628

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.