Frerikshuislaan 1517602 BD AlmeloVriezenveenseweg en omgeving Haghoek West

Zoek je een licht en praktisch appartement met balkon, berging en een gunstige ligging? Dan is Frerikshuislaan 151 zeker een bezoek waard! Dit nette appartement is gelegen op de eerste verdieping van een galerijflat en biedt een fijne combinatie van ruimte, licht en praktisch gemak. Met twee slaapkamers, een ruime woonkamer, een royaal balkon op het zuiden en een eigen berging is dit een ideale plek voor starters, kleine gezinnen of iedereen die comfortabel wil wonen op een gunstige locatie. De woning is goed bereikbaar via zowel de trap als de lift, waardoor het appartement altijd eenvoudig toegankelijk is. Daarbij beschikt de ligging over volop zonlicht, maar dankzij de zonwering kun je ook altijd een schaduwplek creëren. Het balkon is een fijne plek om te genieten van het buitenleven, met voldoende ruimte voor een zitje en uitzicht richting de omgeving. Onder het complex bevindt zich de eigen berging die ook van buitenaf toegankelijk is, ideaal voor het stallen van fietsen of extra opslag. Parkeren kan openbaar, direct tegenover de bergingsunits. Het appartement heeft een gunstige ligging in Almelo: dichtbij uitvalswegen, supermarkten en het centrum. Ook scholen en sportverenigingen bevinden zich in de directe omgeving, waardoor het een fijne plek is voor jong en oud. Verdieping Bij binnenkomst kom je terecht in de hal waar zich het toilet en een handige opbergkast bevinden. Vanuit hier stap je de woonkamer in: een lichte en ruime leefruimte die direct in verbinding staat met het balkon. De zuidelijke ligging zorgt de hele dag voor veel lichtinval en een fijne sfeer. De keuken is modern uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, vaatwasser, 4-pits gasfornuis, spoelbak en koelkast. Vanuit de hal zijn ook de twee slaapkamers bereikbaar, beide royaal van formaat en voorzien van grote ramen voor extra daglicht. Eén slaapkamer beschikt bovendien over een vaste kast. De badkamer is compleet met een inloopdouche, wastafel en witgoedaansluiting. Bijzonderheden: * Bouwjaar 1964 * Woonoppervlak ca. 80 m² * Inhoud ca. 249 m³ * Verwarming en warmwater middels: Vaillant 2017 (eigendom) * Energielabel: C * Maandelijkse VVE kosten: €136,- * Voorzien van een eigen berging * Beschikt over twee slaapkamers * Aanvaarding in overleg * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom * Mogelijkheid tot hypotheek met NHG (Nationale Hypotheek Garantie) * Check via of een starterslening mogelijk is voor deze woning;  * In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule/niet-zelf-bewoningsclausule opgenomen Jouw makelaar voor dit object: Mart Smit