Grotestraat 196-A7607 CZ AlmeloHofkamp West

Kaart
  • 79 m²
  • 2
  • A
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Te koop: Instapklare bovenwoning in het centrum met balkon, 2 slaapkamers en energielabel A! In het hart van het centrum ligt deze nieuw opgeleverde en moderne bovenwoning, perfect voor wie comfortabel en instapklaar wil wonen. De woning combineert een lichte en sfeervolle woonruimte met een moderne afwerking en een praktische indeling. De woning beschikt over een ruime woonkamer met een moderne open keuken, waardoor een fijne en open leefruimte ontstaat. Verder zijn er twee goed bemeten slaapkamers, ideaal als hoofdslaapkamer, logeerkamer of thuiswerkplek. De moderne badkamer is stijlvol afgewerkt en voorzien van een inloopdouche en een wastafel met meubel. Daarnaast is er een separaat toilet en een praktische berging/wasruimte voor extra opslag en de opstelling van de wasmachine. Als extra pluspunt beschikt de woning over een zonnig balkon, waar u heerlijk kunt genieten van de buitenlucht en het levendige centrum om u heen. Kortom: een moderne, comfortabele en instapklare bovenwoning op een toplocatie in het centrum, met alle voorzieningen op loopafstand. Bijzonderheden: • Nieuw opgeleverde bovenwoning; • Gelegen in het centrum: • Voorzien van 2 ruime slaapkamers; • Lichte woonkamer met moderne open keuken; • Energielabel A!; • Moderne badkamer met inloopdouche en wastafel in meubel; • Voorzien van berging/wasruimte; • Ruim en zonnig balkon; • Gelegen nabij alle voorzieningen en uitvalswegen en direct tegen centrum. Een sfeervol en net appartement op een leuke locatie! Interesse? Plan snel een bezichtiging bij Team Sanders en ontdek zelf wat deze woning te bieden heeft. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Aanvaarding: In overleg. Let op: deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op

Kenmerken

Overdracht

Oorspronkelijke vraagprijs
€ 299.500 kosten koper
Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 279.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.532
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2025
Soort dak
Plat dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
79 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Inhoud
260 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, en zonnepanelen
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Elektrische verwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

STAD-ALMELO B 12155
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, in centrum en vrij uitzicht

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Populariteit

2.086x

Bekeken

16x

Bewaard

12-3-2026

Op Funda

Buurt

Hofkamp West

Almelo
Inwoners
735
Gezin met kinderen
22%

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.