Hagengracht 21-A7607 EC AlmeloBinnenstad Noord

Fraai appartement met nieuwbouw kwaliteit, EPA A++, op een toplocatie in het stadscentrum! Het appartement heeft een mooi uitzicht door de Kerkstraat richting de grote kerk en het groen van de Gavenallee. In 2022 is het gebouw volledig getransformeerd tot moderne, energiezuinige en luxe appartementen. Indeling algemeen: Entree aan de Hagengracht, eigen berging voor o.a. fiets, centrale hal met intercom installatie. Indeling appartement: Entree, hal met meterkast, modern toilet voorzien van fonteintje, vanuit de hal ook toegang tot de badkamer met wasmachineaansluiting, wastafel en douche. Tevens vind je op de begane grond ook de twee slaapkamers met dubbele deuren en veel lichtinval. Verdieping: Via de trapopgang kom je op de 1e verdieping met de luxe open keuken gesitueerd met o.a. vaatwasmachine, koelkast, inductiekookplaat en combi-oven en doorloop naar de woonkamer met frans balkon en fraai uitzicht op de Kerkstraat. Het appartement kan gekoeld en verwarmd worden doormiddel van een warmtepomp airco. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1932; - Transformatie 2022; - Woonoppervlakte 87 m²; - Energielabel A++; - Volledig geïsoleerd; - Warm water d.m.v. hoog rendement boiler; - Koelen en verwarming d.m.v. een warmtepomp airco; - Luxueuze keuken en sanitair; - Strakke en moderne afwerking van vloeren en wanden; - Eigen berging begane grond; - VVE bijdrage € 91,- per maand. Aanvaarding: in overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op