Verkocht

Het Baken 1367607 AA AlmeloBinnenstad Noord

€ 399.000 k.k.
Kaart
  • 98 m²
  • 2
  • A+

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 april 2025
Verkoopdatum
30 juli 2025
Looptijd
3 maanden

Omschrijving

Wat gaaf! Kom je snel kennis maken met jouw nieuwe appartement in hartje stad?! Jouw nieuwe appartement ligt in het stadshart van Almelo! Luxe, comfort, gemak en maximaal geïsoleerd! En een afwerkingsniveau waar je u tegen zegt met gebruikmaking van hoogwaardige materialen, op maat door een interieurbouwer gemaakte kastenwanden, keuken en garderobe en bijvoorbeeld wandafwerking met akoestisch behang! Wat zeg je daarvan?! Een heerlijke ligging op de vijfde verdieping met een magnifiek uitzicht over de stad waarbij de westligging zorgt voor een heerlijk zonnige avond op je overdekte balkon. Het appartement maakt deel uit van Het Stads Huis, een innovatief woonconcept waar comfort en gemak samenkomen. Naast wonen biedt het een full-service concept: verstuur pakketten via de 24/7 beschikbare Bringme Box, gebruik een elektrische deelauto zonder zorgen over onderhoud of verzekeringen en boek het gezamenlijke panorama dakterras met leefkeuken voor een feestje. Gasten? Geen probleem, zij kunnen verblijven in de speciaal ingerichte logeerkamer. Dit is meer dan wonen— dit is een nieuwe manier van leven. Dit zijn toch zo al redenen genoeg om maar eens uitgebreid kennis te maken met de binnenkant van dit toffe appartement?! Kijk bijvoorbeeld mee tijdens ons live video! Met deze video die we live voor je streamen op Facebook kun je direct een eerste indruk krijgen van jouw nieuwe appartement. Uiteraard hebben we deze video ook opgeslagen op deze site. Onder het kopje video op deze site kun je hem terug kijken zoveel als je wilt. Zelf binnen kijken?! Doen. Onze makelaars staan voor je klaar. Bel/mail of app voor jouw persoonlijke afspraak met ons. Indeling: entree, hal, toiletruimte, garderobe, technische ruimte, luxe op maat gemaakte keuken die van alle moderne gemakken is voorzien zoals een inductie kookplaat, afzuigschouw, vaatwasser, quooker, dubbele koelkast en dubbele vriezer en dubbele combi magnteron, de waterontharder zorgt voor het behoud van de apparatuur! De ruime tuingerichte woonkamer met directe aansluiting op het overdekte balkon kent een eet- en zitgedeelte. De ouderslaapkamer heeft een op maat gemaakte kastenwand en naastgelegen is een twee slaap-/werkkamer. De luxe uitgevoerde badkamer heeft een inloopdouche, op maat gemaakt wastafelmeubel en een wandcloset met geïntegreerd en geautomatiseerd bidet. Uiteraard beschik je over je eigen berging in de kelder, de beveiligde gezamenlijke fietsenberging zorgt voor een optimaal van de ruimte in je eigen berging je auto kun je parkeren in parkeergarage Het Stadsbaken. Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren je om je eigen makelaar mee te nemen voor jouw belangenbehartiging bij de aankoop van je toekomstige woonhuis! Download de uitgebreide brochure voor alle details en info via deze site, ook het meetrapport van jouw nieuwe huis stellen we je graag ter hand. Wist je trouwens dat er pas een overeenkomst is gesloten wanneer de afspraken schriftelijk zijn vastgelegd tussen koper en verkoper. In deze overeenkomst zal een waarborgsom of bankgarantie van 10% van de koopsom dienen te worden gesteld door de koper. Onze uitingen zijn met de grootste zorg en zorgvuldigheid samengesteld. Het interne Kamphuis Makelaars kwaliteitskeurmerk is hierop van toepassing en sluit foutjes vrijwel uit. Maar.... eventuele onjuistheden geven geen rechten of anderszins aanspraken. Wij adviseren je dan ook alle informatie te controleren en zo nodig na te meten. Aan deze aanbieding of onze overige uitingen op Facebook, Instagram, Tik Tok of gelijkwaardig kunnen geen rechten worden ontleend. Welkom aan Het Baken 136, een splinternieuw appartement dat zich perfect leent voor de moderne stadse levensstijl. Gelegen op een steenworp afstand van de levendige binnenstad van Almelo, biedt dit appartement een oase van rust zonder de dynamiek van de stad te verliezen. Almelo staat bekend om z'n gezellige sfeer en de unieke mix van historische charme en moderne voorzieningen. Op een paar minuten lopen van de levendige binnenstad geniet je van alles wat Almelo te bieden heeft: historische charme, knusse cafés en de dynamiek van het stadsleven.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 399.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.071
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 245,11 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2023
Soort dak
Plat dak
Keurmerken
Woningborg Garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
98 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
384 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Domotica, glasvezelkabel, lift, en mechanische ventilatie
Gelegen op
6e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

AMBT-ALMELO K 3733
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
AMBT-ALMELO K 3733
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 245,11 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

5.005x

Bekeken

18x

Bewaard

18-4-2025

Op Funda

Buurt

Binnenstad Noord

Almelo
Inwoners
2.405
Gezin met kinderen
13%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.680

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.