Het Baken 787607 AA AlmeloBinnenstad Noord

Wonen in het hart van Almelo? Dat kan in Het Stads Huis, een gloednieuw, multifunctioneel wooncomplex midden in het bruisende centrum van Almelo. En jij hebt geluk, want er is nu een prachtig appartement beschikbaar! Dit lichte appartement van 47 m² (bouwjaar 2023) ligt op de tweede verdieping en is slim ingedeeld met een open woon- en slaapgedeelte. Grote ramen en een schuifpui zorgen voor veel lichtinval en geven toegang tot je eigen balkon met uitzicht op groen. Indeling Begane grond: Hoofdentree met toegang tot de hal waar zich de brievenbussen en de Bringme Box bevinden. Loop je verder door de deuren, dan kom je in de riante sfeervolle gemeenschappelijke ruimte met centraal gelegen de trap naar de eerste verdieping. Uiteraard is er ook een lift in het gebouw aanwezig voor extra gemak. Indeling appartement (2e verdieping): Via de trap of lift bereik je de woning. Binnenkomend in de hal vind je een modern toilet en de badkamer. Vanuit de hal kom je in het leefgedeelte: een fijne open ruimte met grote raampartijen, een open keuken met diverse inbouwapparatuur zoals een combi-oven, inductie kookplaat, vaatwasser. De zit- en eethoek zijn naar eigen smaak in te delen met aangrenzend het slaapgedeelte. Via de woonkamer is er toegang tot de technische ruimte met de elektrische boiler, WTW installatie en meterkast. De schuifpui geeft je toegang tot het balkon welke gelegen is op het oosten, waar je dus in de ochtend al heerlijk kunt genieten van het zonnetje. Extra’s van het complex Het gebouw biedt veel extra’s voor bewoners. Zo is er een panorama dakterras met leefkeuken op de zesde verdieping, dat je kunt reserveren voor wanneer je een feestje wilt geven (inclusief logeerkamer). In de hal heb je een eigen brievenbus en staat er een Bringme Box voor pakketten. Daarnaast is er een riante gemeenschappelijke ruimte op de beneden verdieping en zijn er deelauto’s beschikbaar. Heb je een eigen auto? Dan kun je parkeren in de nabijgelegen parkeergarage Het Stadsbaken. Bij vragen of problemen staat de Community Manager altijd voor je klaar. Bijzonderheden: - Oorspronkelijk bouwjaar 1969, volledig gemoderniseerd en verduurzaamd in 2022/2023; - Woonoppervlakte ca. 47 m2 en een inhoud van ca. 181 m3; - Volledig geïsoleerd, gasloos wonen met energiezuinige installaties en een energielabel A+; - Collectieve warmtepomp en WTW-installatie voor een constant en comfortabel binnenklimaat; - Verwarming én koeling via de vloer; - Waterontharder op basis van zout; - Eigen afgesloten berging, gezamenlijke fietsenberging én parkeren in de nabijgelegen parkeergarage Het Stadsbaken (met laadpalen); - Gezonde VvE, servicekosten zijn € 140,82 per maand inclusief parkeerplaats; - Er is een actieve bewonersvereniging voor zowel jong als oud die elke maand activiteiten organiseert zoals paasbrunches of koffie avonden; - Aanvaarding: in overleg, maar kan spoedig; Ben jij op zoek naar je eigen plekje in de stad, een compacte woning voor jezelf of een fijne uitvalsbasis als starter? Dit energiezuinige appartement biedt een prettig woonplekje midden in de stad, voor een prijs die in de huidige woningmarkt niet vaak voorkomt.