Jacob van Campenstraat 97606 TZ AlmeloBeeklust

Appartement met drie slaapkamers, moderne keuken en twee balkons waarvan één op het zuiden! Aan de Jacob van Campenstraat 9 in Almelo bevindt zich dit ruime appartement op de tweede verdieping, gelegen in een prettige en kindvriendelijke woonomgeving. Met drie slaapkamers, een moderne keuken en twee balkons biedt dit appartement volop ruimte en comfort voor starters, gezinnen of thuiswerkers. De ligging is bijzonder praktisch. Direct voor de deur bevinden zich een basisschool en een speeltuin, terwijl winkelcentrum Vincent van Gogh met diverse supermarkten en drogisterijen eenvoudig bereikbaar is. Ook het nabijgelegen Beeklustpark zorgt voor een fijne groene omgeving om te wandelen en te ontspannen. Binnen valt direct de ruime indeling op. De woonkamer vormt het centrale leefgedeelte van de woning en staat in verbinding met de moderne keuken, die recent is vernieuwd en voorzien van een eigentijdse afwerking. Dankzij de drie slaapkamers en de praktische indeling biedt het appartement veel mogelijkheden in gebruik. Een groot pluspunt zijn de twee balkons, waarvan één op het zuiden ligt. Hierdoor geniet je optimaal van de zon en beschik je over een fijne buitenruimte om te ontspannen. Nieuwsgierig geworden? Plan dan een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte en ligging van dit appartement. indeling Via de centrale entree van het appartementencomplex bereik je het trappenhuis en de inpandige bergingen. De entree is voorzien van een intercomsysteem en postbussen. Bij binnenkomst in het appartement kom je in een ruime hal die toegang biedt tot de verschillende vertrekken. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, die allen toegang bieden tot een balkon. De woonkamer is ruim opgezet en praktisch ingedeeld en vormt een fijne leefruimte met veel mogelijkheden. Aansluitend bevindt zich de moderne keuken, vernieuwd in 2025, met een eigentijdse uitstraling en diverse voorzieningen. Vanuit de woonkamer is tevens het balkon bereikbaar. De badkamer is netjes onderhouden en voorzien van een inloopdouche, modern wastafelmeubel en radiator. Het zonnige balkon op het zuiden biedt voldoende ruimte om comfortabel buiten te zitten en te genieten van de zon. Bijzonderheden: * Bouwjaar 1958 * Woonoppervlak ca.91 m² * Inhoud ca. 284 m³ * Balkon op het zuiden * Verwarming en warmwater middels HR-combiketel: Intergas HRE 2025 * Energielabel: C * Gelegen in een kindvriendelijke wijk dicht bij winkelvoorzieningen * Voorzien van drie slaapkamers * Aanvaarding in overleg * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom * Mogelijkheid tot hypotheek met NHG (Nationale Hypotheek Garantie) * Check via of een starterslening mogelijk is voor deze woning * In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen Jouw makelaar voor dit object: Mart Smit