Molenstraat 207607 AL AlmeloBinnenstad Noord

Welkom aan de Molenstraat 20! Een geweldig appartement met een top ligging in het centrum van Almelo, met een eigen inpandige berging en parkeerplaats in de parkeerkelder! Kamphuis Makelaars Woning Check: Wat direct opvalt: de gunstige hoekligging met lekker veel lichtinval en een leuk uitzicht op de Oranjestraat en Molenstraat. Wat prettig voelt: een ruime slaapkamer met en-suite badkamer. Dat is comfortabel! Wat handig is: parkeer de auto op jouw eigen parkeerplaats in de parkeerkelder! Wat dit huis typeert: een gaaf hoek-appartement op een super locatie in het centrum van Almelo Comfortabel en ruim 4-kamer hoek-appartement (ca. 119 m²) met eigen parkeerplaats en berging, gelegen in het centrum van Almelo. Dit appartement onderscheidt zich door de gunstige hoekligging, waardoor er sprake is van een prettige lichtinval en vrij uitzicht over de Molenstraat en Oranjestraat. In combinatie met de royale opzet en het complete afwerkingsniveau maakt dit het een aantrekkelijk object voor wie comfortabel en centraal wil wonen. Wonen in het centrum, met rust en comfort : De ligging midden in het stadshart biedt directe toegang tot winkels, horeca en voorzieningen, terwijl de situering in het complex zorgt voor een aangename woonrust. Ook het station en uitvalswegen zijn goed bereikbaar. Indeling en gebruik: Het appartement is gelegen op de eerste verdieping en beschikt over een praktische en comfortabele indeling. * Royale entree/hal met toegang tot alle vertrekken * Ruime woonkamer met veel lichtinval en twee Franse balkons met prachtig uitzicht. * Open woonkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur * Extra kamer, geschikt als werk-, logeer- of tweede slaapkamer * Hoofdslaapkamer met vaste kastenwand en en-suite badkamer * Badkamer met ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel * Gesloten loggia bereikbaar vanuit de slaapkamer * Separate berging/wasruimte met cv-opstelling (2025) * Parkeren en berging Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder (bereikbaar via autolift) en een inpandige berging in de centrale ruimte. Belangrijke kenmerken nog even op een rij: * Woonoppervlakte ca. 119 m² * Hoekligging met veel daglicht * Twee slaapkamers * Eigen parkeerplaats in parkeerkelder * Inpandige berging * Servicekosten: € 250,- per maand * Gelegen in het centrum van Almelo Doelgroep en gebruik: Dit appartement is bij uitstek geschikt voor: * doorstromers die gelijkvloers willen wonen * stellen die ruimte zoeken in het centrum * kopers die comfort willen combineren met bereikbaarheid en voorzieningen Hypotheek: Wanneer maken we een afspraak om dit fraaie appartement te bekijken samen?! Met een duidelijk financieel plaatje voorkom je teleurstellingen en sta je sterker in de onderhandelingen / biedproces. Een goed en onafhankelijk hypotheekadviesgesprek geeft snel inzicht. Wij brengen je graag in contact met Cafer Kaplan of Dorien Sanderink van Univé Oost. Aankoop begeleiding: Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren je om je eigen makelaar mee te nemen voor jouw belangenbehartiging bij de aankoop van je toekomstige woonhuis! Overeenkomt / informatie: Download de uitgebreide brochure voor alle details en info via deze site, ook het meetrapport van jouw nieuwe huis stellen we je graag ter hand. Wist je trouwens dat er pas een overeenkomst is gesloten wanneer de afspraken schriftelijk zijn vastgelegd tussen koper en verkoper. In deze overeenkomst zal een waarborgsom of bankgarantie van 10% van de koopsom dienen te worden gesteld door de koper. Onze uitingen zijn met de grootste zorg en zorgvuldigheid samengesteld. Het interne Kamphuis Makelaars kwaliteitskeurmerk is hierop van toepassing en sluit foutjes vrijwel uit. Maar.... eventuele onjuistheden geven geen rechten of anderszins aanspraken. Wij adviseren je dan ook alle informatie te controleren en zo nodig na te meten. Aan deze aanbieding of onze overige uitingen op Facebook, Instagram, Tik Tok of gelijkwaardig kunnen geen rechten worden ontleend.