P.C. Boutensstraat 2757606 AW AlmeloOssenkoppelerhoek Oost

Kaart
  • 85 m²
  • 3
  • E
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Op zoek naar een instapklaar appartement op een toplocatie in Almelo? Dit ruime en sfeervolle 4-kamer appartement in de groene wijk Ossenkoppelerhoek-Oost biedt alles wat een starter of doorstromer wenst. Met circa 85 m² aan woonoppervlakte, drie slaapkamers en maar liefst twee balkons geniet u hier van optimaal wooncomfort. Indeling en Comfort: Bij binnenkomst treft u een royale hal met praktische vaste kast, een keurige toiletruimte en een moderne badkamer voorzien van douche en wastafelmeubel. De lichte woonkamer is het hart van de woning; dankzij de openslaande deuren naar het zonnige balkon op het zuiden haalt u buiten echt naar binnen. De woonkamer en dichte keuken zijn bovendien voorzien van een nette laminaatvloer. De dichte keuken is uitgerust met een modern keukenblok en diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heeft u directe toegang tot het tweede balkon (noordzijde), dat tevens beschikt over een handige separate werkkast. Ruimte en Mogelijkheden Met drie ruime slaapkamers, die allen zijn voorzien van een mooie laminaatvloer, is er aan plek geen gebrek. Twee van de slaapkamers bieden directe toegang tot een balkon. Mocht u behoefte hebben aan nóg meer ruimte, dan is er zelfs de mogelijkheid om een extra slaapkamer te realiseren. Voor extra opslag is er een eigen berging aanwezig in het souterrain. De Hoogtepunten op een Rij: • Woonoppervlakte: 85 m². • Balkons: Altijd een plekje in de zon of schaduw met balkons op het zuiden én noorden. • Techniek: Verwarming en warm water via een splinternieuwe Remeha HR combiketel uit 2026. • Locatie: Gelegen in een kindvriendelijke wijk, nabij scholen, winkels en uitvalswegen. • Duurzaamheid: Energielabel E, waarbij verduurzamingsplannen reeds op de agenda staan. Bouwjaar: 1959 Aanvaarding: In overleg Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.647
Status
Beschikbaar
Bijdrage VvE
€ 248,21 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1959

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
85 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
12 m²
Inhoud
276 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag

Energie

Energielabel
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2026, eigendom

Kadastrale gegevens

ALMELO H 12849
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 248,21 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

8-5-2026

Op Funda

Buurt

Ossenkoppelerhoek Oost

Almelo
Inwoners
905
Gezin met kinderen
27%
Gem. vraagprijs / m²
€ 2.564

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.