Pieter de Hoochstraat 347606 EW AlmeloOssenkoppelerhoek Midden Noord

Eerlijk, licht en vol potentie! Op de vierde verdieping in de wijk Ossenkoppelerhoek ligt dit ruime drie-kamerappartement met eigen berging in het souterrain. Deze royale woning was ooit een vierkamerappartement. Nu vooral een fijne basis. Met licht. Met uitzicht. En met volop mogelijkheden het je ‘eigen’ te maken! De ligging is prettig: rustig, groen en toch dichtbij alles wat je dagelijks nodig hebt. Het centrum ligt op fietsafstand. Winkelcentrum Vincent van Goghplein, scholen en OV om de hoek. En parkeren? Gewoon voor de deur. De indeling is logisch, overzichtelijk en daarom prettig. Graag nemen we je mee voor een rondleiding door de woning. Indeling: begane grond: Via de afgesloten centrale entree met intercom, postbussen en trapopgang bereik je de vierde verdieping. Achter de voordeur ligt een ruime hal met toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en het separate toilet. Loop je rechtdoor, dan kom je in de lichte woonkamer met grote raampartijen en toegang tot het inpandige balkon op het oosten. Koffie in de ochtendzon, klinkt zo gek nog niet! De gesloten keuken is royaal van formaat, beschikt over een eenvoudig keukenblok, een vaste kast en de wasmachineaansluiting. Vanuit hier stap je zo het tweede balkon op, gelegen op het westen. Een fijne plek voor de middag- en avondzon. De badkamer is ook bereikbaar vanuit de keuken en nog in originele staat, voorzien van een douche en wastafel. Dit is een appartement voor iemand die van aanpakken houdt en blij wordt van creëren. Kom je snel kijken? Bijzonderheden: bouwjaar 1964, woonoppervlakte circa 74 m², inhoud circa 218 m³, energielabel E, servicekosten circa € 202,- per maand, de CV ketel is buiten functie en dient vernieuwd te worden, de woonkamer is extra ruim dankzij ‘toevoeging’ van een slaapkamer, het appartement grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing, op vijf fietsminuten/loopafstand van het centrum gelegen, op loop- en fietsafstand van winkelcentrum Vincent van Goghplein, scholen, kinderopvang en OV. Volop groen en ontspanning vind je o.a. in het Beeklustpark en bij Stadsboerderij Het Beeklust. Dankzij de nabije uitvalswegen zit je zo op de snelweg. Dagelijkse dingen regel je om de hoek, dat leeft een stuk relaxter. Bel/mail of app voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door. De informatie is door ons met zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakte zijn indicatief. Op verzoek van verkoper zal bij het sluiten van de koopovereenkomst tot meerdere zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van koper binnen een bepaalde tijd een waarborgsom c.q. bankgarantie ter grootte van 10% van de overeengekomen koopsom worden verlangd. Deze presentatie alsook onze uitingen op o.a. FB of Instagram zijn informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.