Schietspoel 10-37603 WB AlmeloOotmarsumsestraat en omgeving

Alles binnen handbereik aan de Schietspoel 10-3! Dit mooie en keurig onderhouden 3-kamer appartement is gelegen aan de rand van de gezellige Ootmarsumsestraat en op loopafstand van het fijne winkelcentrum het Eskerplein, maar ook op loop- en fietsafstand van de Gravenallee. Gelegen in een kleinschalig appartementencomplex, welke opgeleverd is in 2004 vind je hier rust en voldoende ruimte voor een 2 tot 3-persoons huishouden. Bij het appartement hoort een inpandige berging van ca. 9 m2, ideaal voor het stallen van fietsen en als extra bergruimte, tevens kan er vrij geparkeerd worden rondom het complex. Het appartement is volledig geïsoleerd en beschikt over een energielabel A, waardoor de energiekosten extra laag zijn. Indeling Begane grond: Entree in de gezamenlijke afgesloten hal met brievenbussen, trapopgang en toegang tot de bergingen. Middels het trappenhuis is het appartement op de 1e etage te bereiken. 1e verdieping: Entree met ruime hal, meterkast en toegang tot alle vertrekken. Het appartement is uitgerust met een woonkamer met open keuken, 2 ruime slaapkamers, badkamer, toilet, bergkast en berging. De sfeervolle woonkamer geeft toegang tot het balkon, welke gelegen is op het noordoosten en de open keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, zoals een keramische kookplaat, vaatwasser, koelkast en magnetron. De 2 slaapkamers zijn royaal van formaat en net als de woonkamer voorzien van een houten look zeil. De badkamer is uitgerust met een wastafelmeubel, doucheruimte en toilet. Extra separate toiletruimte en een handige inpandige berging met witgoedvoorziening en CV-opstelling en warmtepompboiler. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2004, woonoppervlak ca. 82 m² en een inhoud van ca. 244 m3; - Verwarming middels een Nefit Ecomline CV ketel, bouwjaar 2004 en warmwater middels een Ariston warmtepompboiler van 100 liter, bouwjaar 2022 (beide zijn eigendom); - Het appartement is volledig geïsoleerd en beschikt over een energielabel A; - De servicekosten zijn circa € 165,00 per maand (incl. opstalverzekering, reservering onderhoud t.b.v. MJOP, schoonmaakwerkzaamheden etc), - Ideale locatie ten opzichte van de dagelijkse voorzieningen, de Almelose uitvalswegen en het groen van de Gravenallee; - Aanvaarding in overleg. Graag nodigen wij je uit om dit appartement te bekijken. Bel ons voor een vrijblijvende afspraak. Deze presentatie, alsook onze uitingen op Facebook en Instagram zijn informatief, geheel vrijblijvend en door ons zorgvuldig samengesteld. Aan eventuele onjuist- of onvolledigheden kunnen geen rechten worden ontleend en wordt door ons geen enkele aansprakelijkheid hiervan aanvaard.