Schuttenstraat 217607 JA AlmeloBinnenstad Zuid

Op een unieke hoeklocatie in het geliefde appartementencomplex ’t Schuttevaer bevindt zich dit sfeervolle en lichte maisonnette appartement, inclusief een eigen parkeerplaats aan de achterzijde – een absoluut pluspunt in het centrum! Gelegen op de hoek van de Schuttenstraat en Korte Prinsestraat, geniet je hier van een prachtig uitzicht over de Almelose Aa en het vernieuwde Waagplein. De ligging is werkelijk ideaal: midden in het centrum, met alle denkbare voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand vind je het NS-station, het levendige Amaliaplein met bioscoop, een ruim aanbod aan winkels, restaurants en gezellige terrassen. Daarnaast liggen ook het Doepark De Hagen, het Rogmanspark en de groene Gravenallee op korte loop- en fietsafstand – perfect voor ontspanning, wandelen of recreatie. Indeling Begane grond: Verzorgde, afgesloten entree met intercominstallatie, postvakken, lift, trappenhuis en toegang tot de bergingen. 2e verdieping: Entree met hal, modern toilet en praktische provisieruimte. Het appartement is voorzien van een keurige laminaatvloer die doorloopt naar de woonkamer. De ruime en lichte woonkamer kenmerkt zich door de vele raampartijen en de hoekligging, wat zorgt voor een prettige lichtinval en een open sfeer. De open keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits keramische kookplaat, vaatwasser, oven, afzuigkap en koel-/vriescombinatie. Via de trap bereik je de bovenverdieping. 3e verdieping: Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers. De moderne badkamer is voorzien van een riante inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. Vanuit deze verdieping bereik je het zonnige dakterras van circa 12 m² op het zuiden – een heerlijke plek om in alle rust van de zon te genieten. Op het terras bevindt zich tevens een praktische berging met aansluitingen voor wasmachine en droger en de CV-opstelplaats. Pluspunten van de woning - Eigen parkeerplaats (zeldzaam in het centrum!) - Unieke hoekligging met fraai uitzicht over de Almelose Aa - Maisonnette (2 woonlagen) met veel lichtinval - 2 ruime slaapkamers - Zonnig dakterras op het zuiden (ca. 12 m²) - Berging in het souterrain - Gelegen midden in het centrum met alle voorzieningen op loopafstand - Groen en recreatie (Doepark De Hagen, Rogmanspark, Gravenallee) nabij Kenmerken - Bouwjaar: circa 1985 - Woonoppervlakte: ca. 82 m² - Inhoud: ca. 225 m³ - Verwarming en warm water via Remeha CV-combiketel (2013, eigendom) - 3 nieuwe Velux HR++ kunststof dakramen (2025) - Vernieuwde meterkast - HR++ glas op de verdieping en nieuw schilderwerk (2026) - Servicekosten: ca. € 244,- per maand Kortom Een licht, ruim en instapklaar appartement op een absolute toplocatie, met eigen parkeerplaats en zonnig dakterras — perfect voor wie comfortabel wil wonen met alle stadse voorzieningen én groen binnen handbereik! Deze presentatie, alsook onze uitingen op Facebook en Instagram zijn informatief, geheel vrijblijvend en door ons zorgvuldig samengesteld. Aan eventuele onjuist- of onvolledigheden kunnen geen rechten worden ontleend en wordt door ons geen enkele aansprakelijkheid hiervan aanvaard.