Veldzicht 637603 WK AlmeloOotmarsumsestraat en omgeving

Ruimte, licht en uitzicht – welkom in De Bascule! In het geliefde appartementencomplex De Bascule bevindt zich dit royale en lichte appartement. Hier woon je met het beste van twee werelden: het comfort van alle voorzieningen op loopafstand en het centrum binnen handbereik, gecombineerd met een prachtig vrij uitzicht over het groene buitengebied langs het Almelo-Nordhorn kanaal, recht tegenover het karakteristieke Banisgemaal met directe toegang tot het wandel- en fietsgebied van de Gravenallee. Het complex is modern, goed onderhouden en voorzien van een ruime ondergrondse parkeergarage. Op loopafstand vind je het winkelcentrum Eskerplein met een breed aanbod aan speciaalzaken, supermarkten en bekende winkelketens. Ook de Ootmarsumsestraat ligt dichtbij en biedt een gevarieerd winkelaanbod. Op de begane grond beschikt het complex over gastenparkeerplaatsen, een ruime entree met intercom en toegang tot de lift. Bij binnenkomst in het appartement ervaar je direct de ruimte en het licht. Met een woonoppervlakte van maar liefst 125 m² biedt dit appartement een royale woonkamer die in verbinding staat met de moderne leefkeuken. Grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en een fraai uitzicht over het omliggende groen. Het appartement is gelijkvloers, beschikt over twee ruime slaapkamers en een nette badkamer, voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet. Daarnaast is er een praktische bijkeuken/wasruimte aanwezig. Een absoluut pluspunt is de ruime loggia, bereikbaar vanuit zowel de woonkamer als de keuken. Dankzij de glazen wand zit je hier heerlijk beschut en kun je vrijwel het hele jaar door genieten van de buitenruimte en het uitzicht. In het souterrain beschik je over een eigen parkeerplaats, een separate berging en toegang tot de gezamenlijke fietsenstalling met laadpunten – comfortabel en toekomstgericht. Kortom: een ruim, comfortabel en licht appartement op een toplocatie, waar je elke dag geniet van rust, ruimte en uitzicht, met alle voorzieningen binnen handbereik. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 2009; - Voorzien van een moderne leefkeuken; - Woonoppervlakte: 125 m²; - Voorzien van een separate berging en eigen parkeerplaats in het souterrain; - Verwarming en warm water middels C.V.-ketel (Intergas, 2024); - Servicekosten circa € 276,- per maand; - Definitief energielabel A; Aanvaarding: in overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op