Onder bod

Werfstraat 1-157607 HJ AlmeloBinnenstad Zuid

Kaart
  • 124 m²
  • 3
  • B
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Wat een uitzicht! wat een heerlijk dakterras. Kamphuis Makelaars Woning Check: Wat direct opvalt: Wonen in hartje stad Wat prettig voelt: weids en vrij uitzicht Wat handig is: heerlijk veel ruimte Wat dit huis typeert: 124m2 en drie slaapkamers Wat gaaf! Jouw penthouse, in 1999 op de bestaande winkels gebouwd, in het hart van onze fijne stad! Kom je snel kennis maken met jouw nieuwe huis?! Jouw nieuwe woning staat in het hart van het centrum, aan de Werfstraat met uitzicht op de Korenmarkt, Het Wetshuys en de Grotestraat. Een heerlijk een levendige plek, waar je op je eigen dakterras heerlijk kan genieten van de zon, weidsheid en onze mooie stad. Wat zeg je daarvan?! Video: Redenen genoeg om uitgebreid kennis te maken met dit toffe huis! Kijk bijvoorbeeld mee tijdens onze live video! Met deze video die we live voor je streamen op Facebook kun je direct een eerste indruk krijgen van jouw nieuwe huis. Uiteraard hebben we deze video ook opgeslagen op deze site. Onder het kopje video op deze site kun je hem terug kijken zo vaak als je wilt. Zelf binnen kijken? Doen! Onze makelaars staan voor je klaar. Bel, mail of app voor jouw persoonlijke afspraak met ons. Het huis: Dit heerlijke penthouse recht boven de "City Corner" is ruim van opzet en beidt je zowel een terras met uitzicht op het oosten en het Kolkje / Rogmanspark als een riant dakterras op de zuid / west zijde van jouw nieuwe appartement. Indeling: Complex entree aan de achterzijde Werfstraat. Lift en trappenhuis Appartement op de bovenste verdieping: Hal, entree, meterkast, toilet, drie mooie ruime slaapkamers, badkamer met douche en wastafel en wasmachine opstelplaats, vaste kast. Half open keuken voorzien van diverse apparatuur. Prachtige ruime woonkamer met veel licht en heerlijk uitzicht. Twee ruime terrassen met een heerlijk uitzicht op onze mooie stad. Wanneer kom je kijken?! Graag vertellen we je alles over de VVE en de maandelijkse bijdrage. Deze bedraagt circa € 165,00. Hypotheek: Wanneer maken we een afspraak om dit fraaie huis te bekijken samen?! Met een duidelijk financieel plaatje voorkom je teleurstellingen en sta je sterker in de onderhandelingen / biedproces. Een goed en onafhankelijk hypotheekadviesgesprek geeft snel inzicht. Wij brengen je graag in contact met Cafer Kaplan of Dorien Sanderink van Unive Oost. Aankoop begeleiding: Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren je om je eigen makelaar mee te nemen voor jouw belangenbehartiging bij de aankoop van je toekomstige woonhuis!

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 399.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.218
Status
Onder bod
Bijdrage VvE
€ 165,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
124 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
69 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
323 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en TV kabel
Gelegen op
4e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

STAD-ALMELO B 11797
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum, open ligging en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 165,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

2.693x

Bekeken

35x

Bewaard

20-1-2026

Op Funda

Buurt

Binnenstad Zuid

Almelo
Inwoners
1.335
Gezin met kinderen
8%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.289

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.