Nieuw

Zeven Bosjes 1117609 GB AlmeloLeemslagen Noord

Kaart
  • 60 m²
  • 1
  • A
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

In de rustige woonwijk Windmolenbroek gelegen royal 2- kamer appartement met berging en heerlijke grote tuin!. Het appartement en de berging liggen op de begane grond. Bij het complex zijn voldoende parkeerplaatsen aanwezig. Gelegen aan de rand van Almelo nabij uitvalswegen. Parkeren kan voor de deur. Tegenover het complex is een kleinschalig winkelcentrum gelegen. Alle voorzieningen, zoals het ziekenhuis, stadion, woonboulevard, scholen, inkoopcentrum, Rijksweg A35, maar ook het centrum van Almelo zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Indeling: entree/hal met tochtportaal, royale woonkamer met open keuken. De woonkamer kenmerkt zich door veel lichtinval. Via de achterdeur loop je zo je heerlijke tuin in. Vanuit de hal kom je tevens in de badkamer met douche, wastafelmeubel, toilet en wasmachine aansluiting. Aan de hal grenst ook de slaapkamer. Bijzonderheden: * Vloeroppervlak circa 60 m², bouwjaar 1982. * Het complex is voorzien van een blokverwarming. * De servicekosten bedragen € 156,88,-- per maand, voorschotstookkosten € 73 per maand De VvE is actief en heeft een onderhoud/verduurzaamingsplan in voorbereiding Bijzonderheden: - woonoppervlakte circa 60 m²; - bouwjaar 1982; - het complex is voorzien van een blokverwarming; - servicekosten bedragen circa €156,88 per maand; - voorschot stookkosten €73,-- per maand; - VvE is actief en heeft een onderhoud/verduurzamingsplan in voorbereiding; - projectnotaris van toepassing; - aanvaarding in overleg; - 10% waarborgsom/bankgarantie van toepassing; - verkoop geschied ”as is”; - in de koopovk worden o.a. een ouderdoms-, niet zelfbewoning en asbestclausule opgenomen; - verkoper behoud zich het recht tot gunning/loting voor; - het plattegrond is indicatief; "Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief."

Kenmerken

Overdracht

Servicekosten
€ 73 per maand
Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 185.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.083
Status
Beschikbaar
Bijdrage VvE
€ 156,88 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
60 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
210 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

AMBT ALMELO N 4891
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
AMBT ALMELO N 4891
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
50 m² (5,00 meter diep en 10,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 156,88 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

31-1-2026

Op Funda

Buurt

Leemslagen Noord

Almelo
Inwoners
1.400
Gezin met kinderen
36%
Gem. vraagprijs / m²
€ 2.731

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.