In de rustige woonwijk Windmolenbroek gelegen modern en royaal 3- kamer appartement met balkon. Het appartement bevind zich op de eerst verdieping en heeft een berging op de begane grond. Bij het complex zijn voldoende parkeerplaatsen aanwezig.
Gelegen aan de rand van Almelo nabij uitvalswegen. Het appartement is te bereiken via lift of trappenhuis. Tegenover het complex is een kleinschalig winkelcentrum gelegen.
Alle voorzieningen, zoals het ziekenhuis, stadion, woonboulevard, scholen, inkoopcentrum, Rijksweg A35, maar ook het centrum van Almelo zijn snel en eenvoudig bereikbaar van hieruit.
Indeling:
Entree/hal met kastruimte, zeer royale woonkamer met open keuken. De keuken is voorzien van een vaatwasser, inbouw gaskooktoestel, rvs spoelbak en rvs kraan. De woonkamer kenmerkt zich door de vele lichtinval. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de slaapkamer met het balkon.
Vanuit de hal kom je tevens in de badkamer met douche, wastafelmeubel, zwevend toilet en wasmachine aansluiting. Aan de hal grenst ook de tweede slaapkamer, welke is voorzien van vaste kasten.
Het appartement is recent geheel gerenoveerd, u kunt er zo in! Keuken, badkamer, stucwerk, vloeren, enz. zijn reeds vernieuwd. De wanden zijn keurig afgewerkt. Alles in een neutrale kleurstelling.
Bijzonderheden:
- woonoppervlakte circa 70 m²;
- bouwjaar 1982;
- badkamer voorzien van een toilet, douche, wastafel en wasmachine aansluiting;
- het complex is voorzien van een blokverwarming;
- servicekosten bedragen circa €198,80,-- per maand;
- voorschotstookkosten €73,-- per maand;
- VvE is actief en heeft een onderhoud/verduurzamingsplan in voorbereiding
- projectnotaris van toepassing
- aanvaarding in overleg
- 10% waarborgsom/bankgarantie van toepassing
- verkoop geschied ”as is”
- in de koopovk worden o.a. een ouderdoms-, niet zelfbewoning en asbestclausule opgenomen
- verkoper behoud zich het recht tot gunning/loting voor
- het plattegrond is indicatief en heeft kleine afwijkingen t.o.v. de bestaande situatie
"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief."
