Zeven Bosjes 1237609 GB AlmeloLeemslagen Noord

Jouw kans om te wonen in de geliefde wijk Windmolenbroek! Ben jij op zoek naar een appartement op een fijne locatie? Dit goed onderhouden 2-kamerappartement op de eerste etage met lift en met eigen berging op de begane grond, is gelegen in de populaire woonwijk Windmolenbroek in Almelo. Het ligt op loopafstand van het winkelcentrum én met een prachtig vrij uitzicht vanaf het balkon. De ligging is ideaal: nabij groen en het kanaal voor een ontspannen wandeling of fietstocht, met de uitvalswegen A1 en A35 op korte afstand en voldoende parkeergelegenheid bij het complex. Het appartement: Bij binnenkomst via de afgesloten centrale entree met lift en trapopgang bereik je het appartement. Indeling: Entree, ruime hal met meterkast en bergkast. Vanaf hier toegang tot open keuken en woonkamer. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koel-/vriescombinatie. De woonkamer biedt toegang tot het balkon. Het appartement is voorzien van één ruime slaapkamer, een moderne badkamer met wasmachine aansluiting, wastafel, douchehoek en toilet. In de woon- en slaapkamer zijn airco's aanwezig. De bergingen is op de begane grond gelegen. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte: 62 m² - Bouwjaar 1981; - Verwarming middels stadsverwarming; - 2 airco's aanwezig in het appartement; - Elektrische rolluiken aanwezig; - Goede woonomgeving nabij alle voorzieningen; - Eigen berging op de begane grond; - Lift in het complex aanwezig; - Energielabel: C - VvE kosten: € 198,81 - Voorschot stookkosten: € 73,- Nieuwsgierig geworden? Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging. Je bent van harte welkom! Extra bijzonderheden: -Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste). Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst worden niet gezien als een "ondertekende overeenkomst". - Er wordt ten behoeve en op verzoek van verkoper een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen. - Er wordt een ouderdomsclausule in de te sluiten koopovereenkomst opgenomen. - Er wordt een niet-zelfbewoningsclausule in de te sluiten koopovereenkomst opgenomen. Interesse in deze woning? Neem direct contact op met uw eigen aankoopmakelaar. Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl. Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.