Bellinkhofsweg 07604 BR AlmeloVerspreide huizen wijk 14

Kaart
  • 2.230 m²
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerBouwkavel (2.230 m²) te koop, op landgoed De Bellinckhof te Almelo.

Omschrijving

Heeft u oog voor de natuur, voor de prachtige slingerpaden, mooie vergezichten en het behoud hiervan? Wellicht is wonen op het landgoed dan iets voor u, met de kans om hier een nieuw landhuis te bouwen. Op het statige particuliere landgoed de "Bellinckhof", welke een oppervlakte heeft van ca. 45 hectare en gelegen in "de westelijke groene long van Almelo", wordt dit schitterend uniek gelegen kavel verpacht. Nieuw te bouwen RIANT LANDHUIS met uitzicht over het schitterende groene gebied met mooie wandelpaden. Gelegen op een perceel van circa 2.230 m² met tuin en terras op het zuiden en fraai weids uitzicht. De woning wordt gebouwd op ‘erfpacht grond’ waarvoor een erfpachtcanon van € 13.000,= per jaar dient te worden betaald. Deze is fiscaal aftrekbaar. Het erfpachtrecht voldoet aan de 'groene' opinie (dat betekent dat het erfpachtrecht financierbaar is). Indeling van goedgekeurd plan: Begane grond: hal/entree met toiletruimte, ruime woonkamer met toegang tot het buitenterras. Vanuit de hal/entree ook deur naar de gezellige woonkeuken met toegang tot het 2e buitenterras en inpandige dubbele garage. Verdieping: de verdieping is voorzien van een vide, een riante overloop met separate toiletruimte en maar liefst 4 slaapkamers en 2 badkamers! Tevens een vliering. Uitgangspunten: - Inhoud woning 990 m³; - Warmtepomp installatie met standaard boiler en met een extra 180 liter boiler voor 2e badkamer; - Drietal airco’s en 12 PV-panelen. Richtprijs is € 850.000,- v.o.n. betreffende de totale investering van de bouwkosten inclusief de bijkomende kosten zoals leges, aansluitkosten, architect kosten en alle bijbehorende berekeningen voor een omgevingsvergunning. Exclusief jaarlijkse erfpachtcanon. Dit landhuis heeft de gemeentelijke goedkeuring om een omgevingsvergunning aan te vragen maar kan op details worden aangepast. Het gezamenlijk bepalen van het bestek en materialen in overleg met de erfverpachter.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
Prijs op aanvraag
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort object
Bouwgrond
Bouwrijp
Ja

Indeling

Perceel
2.230 m²

Kadastrale gegevens

AMBT-ALMELO I 4598
Kadastrale kaart
Oppervlakte
2.230 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 22-07-2052)
Lasten
€ 13.000,00 per jaar

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht

Populariteit

2.982x

Bekeken

27x

Bewaard

26-9-2025

Op Funda

Buurt

Verspreide huizen wijk 14

Almelo
Inwoners
225
Gezin met kinderen
39%

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.