Nieuw

Beatrixstraat 237607 VX AlmeloJava en omgeving

Kaart
  • 91 m²
  • 175 m²
  • 4
  • E
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerHoekwoning met garage, zonnige tuin en volop mogelijkheden!

NVM Open Huizen Dag

  1. Zaterdag 28 maart van 11:00 tot 15:00

Omschrijving

!! 1e bezichtigingsmoment tijdens het NVM Open Huis van zaterdag 28 maart tussen 11:00-15:00 uur !! Hoekwoning met garage, zonnige tuin en volop mogelijkheden – rustig gelegen nabij het centrum Op een rustige locatie in de wijk Westerdok, op korte afstand van het centrum en diverse voorzieningen, staat deze aantrekkelijke hoekwoning met eigen garage/carport en een zonnige tuin op het westen. Dankzij de gunstige ligging nabij speelgelegenheden, winkels en andere dagelijkse voorzieningen is dit een ideale woning voor gezinnen of stellen die comfortabel willen wonen met alles binnen handbereik. De woning biedt een fijne basis en kan met enkele aanpassingen volledig naar eigen smaak worden gemoderniseerd. Daarmee is dit een uitstekende kans om een woning geheel naar wens in te richten en er jarenlang met plezier te wonen. Begane grond Via de entree komt u in de hal met toilet en toegang tot de woonkamer. De lichte woonkamer biedt een prettig uitzicht op de tuin en staat in open verbinding met de hoekkeuken, welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Dankzij de hoekligging profiteert de woning van extra lichtinval. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers. De gemoderniseerde badkamer is compleet uitgevoerd met een douche, wastafelmeubel, tweede toilet en een designradiator. Zolderverdieping Middels een vaste trap bereikt u de zolderverdieping met was- en stookruimte. Deze verdieping biedt de mogelijkheid om een vierde slaapkamer te realiseren. Daarnaast is de ruimte geschikt voor het plaatsen van een dakkapel, waarmee extra woonruimte kan worden gecreëerd. Tuin en buitenruimte De achtertuin is gelegen op het westen, waardoor u hier volop kunt genieten van de middag- en avondzon. Aan de achterzijde is de woning voorzien van een zonnescherm. Daarnaast beschikt de woning over parkeergelegenheid op eigen terrein met een garage/carport. Bijzonderheden • Bouwjaar circa 1974; • Perceelgrootte 175 m²; • Hoekwoning met extra lichtinval; • Parkeren op eigen terrein met garage/carport; • Achtertuin op het westen; • Zonnescherm aan de achterzijde; • Mogelijkheid tot realiseren van een 4e slaapkamer op zolder; • Geschikt voor plaatsing van een dakkapel; Kortom: een ruime hoekwoning met veel potentie, gelegen op een rustige en toch centrale locatie!

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.747
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
91 m²
Overige inpandige ruimte
54 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
175 m²
Inhoud
523 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha HR (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMBT-ALMELO K 2546
Kadastrale kaart
Oppervlakte
175 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
91 m² (14,00 meter diep en 6,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde houten garage
Capaciteit
1 auto
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

19-3-2026

Op Funda

Buurt

Java en omgeving

Almelo
Inwoners
980
Gezin met kinderen
28%
Gem. vraagprijs / m²
€ 2.676

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.