Beatrixstraat 237607 VX AlmeloJava en omgeving

!! 1e bezichtigingsmoment tijdens het NVM Open Huis van zaterdag 28 maart tussen 11:00-15:00 uur !! Hoekwoning met garage, zonnige tuin en volop mogelijkheden – rustig gelegen nabij het centrum Op een rustige locatie in de wijk Westerdok, op korte afstand van het centrum en diverse voorzieningen, staat deze aantrekkelijke hoekwoning met eigen garage/carport en een zonnige tuin op het westen. Dankzij de gunstige ligging nabij speelgelegenheden, winkels en andere dagelijkse voorzieningen is dit een ideale woning voor gezinnen of stellen die comfortabel willen wonen met alles binnen handbereik. De woning biedt een fijne basis en kan met enkele aanpassingen volledig naar eigen smaak worden gemoderniseerd. Daarmee is dit een uitstekende kans om een woning geheel naar wens in te richten en er jarenlang met plezier te wonen. Begane grond Via de entree komt u in de hal met toilet en toegang tot de woonkamer. De lichte woonkamer biedt een prettig uitzicht op de tuin en staat in open verbinding met de hoekkeuken, welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Dankzij de hoekligging profiteert de woning van extra lichtinval. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers. De gemoderniseerde badkamer is compleet uitgevoerd met een douche, wastafelmeubel, tweede toilet en een designradiator. Zolderverdieping Middels een vaste trap bereikt u de zolderverdieping met was- en stookruimte. Deze verdieping biedt de mogelijkheid om een vierde slaapkamer te realiseren. Daarnaast is de ruimte geschikt voor het plaatsen van een dakkapel, waarmee extra woonruimte kan worden gecreëerd. Tuin en buitenruimte De achtertuin is gelegen op het westen, waardoor u hier volop kunt genieten van de middag- en avondzon. Aan de achterzijde is de woning voorzien van een zonnescherm. Daarnaast beschikt de woning over parkeergelegenheid op eigen terrein met een garage/carport. Bijzonderheden • Bouwjaar circa 1974; • Perceelgrootte 175 m²; • Hoekwoning met extra lichtinval; • Parkeren op eigen terrein met garage/carport; • Achtertuin op het westen; • Zonnescherm aan de achterzijde; • Mogelijkheid tot realiseren van een 4e slaapkamer op zolder; • Geschikt voor plaatsing van een dakkapel; Kortom: een ruime hoekwoning met veel potentie, gelegen op een rustige en toch centrale locatie!