Beatrixstraat 297607 VX AlmeloJava en omgeving

Parkeren op eigen terrein, en dat in hartje Almelo! Kamphuis Makelaars Woning Check - Wat direct opvalt: parkeren op eigen terrein. Een fijn voordeel op deze centrumlocatie! - Wat prettig voelt: voorzieningen om de hoek en het buitengebied op een steenworp afstand. - Wat handig is: circa 112 m² woonoppervlakte, twee slaapkamers en een vaste trap naar de ruime zolder. - Wat deze woning typeert: een hoekwoning uit 1975 van de eerste eigenaar, met een recent vernieuwde keuken en mogelijkheden om verder naar eigen smaak te moderniseren. Wat gaaf! Wonen in hartje Almelo en je auto gewoon op eigen terrein parkeren. De voorzieningen liggen om de hoek en ook het buitengebied is verrassend dichtbij. Even de stad in of juist de rust opzoeken: het kan hier allebei. Deze hoekwoning uit 1975 wordt aangeboden door de eerste eigenaar. Binnen vind je een lichte woonkamer, een keuken die circa twee jaar geleden is vernieuwd en ruimte voor jouw eigen plannen. Met twee slaapkamers, een flinke zolder en mogelijkheden om extra kamers te maken, kun je hier alle kanten op. Kom je snel kennismaken? Het huis De woonkamer ligt aan de voorzijde. Grote ramen brengen veel daglicht naar binnen en geven zicht op de straat. De haardpartij geeft de ruimte karakter; het bijbehorende rookkanaal is nog aanwezig. Aan de achterzijde ligt de keuken, die circa twee jaar geleden door Primo Keukens is vernieuwd. De donkere kastfronten en het lichte werkblad geven de keuken een strakke uitstraling. Via de terrasdeur loop je naar buiten. Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde is extra groot doordat hier twee kamers zijn samengevoegd. Wil je liever weer aparte kamers? Dan biedt de oorspronkelijke indeling daarvoor een aanknopingspunt. De eenvoudige badkamer heeft een douche, toilet en wastafel. De vaste trap brengt je naar de open zolder. Hier is ruimte om een extra slaapkamer te realiseren en de verdieping verder naar jouw wensen in te richten. Buiten heb je naast de parkeerplek ook praktische bergruimte. Aan de woning staat een houten schuur. Daarnaast is er een vrijstaande stenen berging, die samen met de berging van de buren één blok vormt. Duurzaamheid & comfort De woning heeft energielabel C. Verwarming en warm water worden verzorgd door een HR-combiketel. De aluminium schuifkozijnen hebben op de begane grond dubbele beglazing. Op de verdieping is enkel glas aanwezig. Bij het moderniseren kun je hier dus ook het wooncomfort verder verbeteren. Indeling Begane grond Entree, hal met meterkast en toilet. Woonkamer aan de voorzijde en keuken aan de achterzijde, met een terrasdeur naar buiten. Aangebouwde houten schuur. Eerste verdieping Overloop, twee slaapkamers en een badkamer met douche, toilet en wastafel. De grote slaapkamer aan de achterzijde bestond oorspronkelijk uit twee kamers. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikbare open zolder, met mogelijkheden om een extra slaapkamer te realiseren. Aankoopbegeleiding Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren je om je eigen makelaar mee te nemen voor jouw belangenbehartiging bij de aankoop van je toekomstige woonhuis! Overeenkomst / informatie Download de uitgebreide brochure voor alle details en info via deze site, ook het meetrapport van jouw nieuwe huis stellen we je graag ter hand. Wist je trouwens dat er pas een overeenkomst is gesloten wanneer de afspraken schriftelijk zijn vastgelegd tussen koper en verkoper? In deze overeenkomst zal een waarborgsom of bankgarantie van 10% van de koopsom dienen te worden gesteld door de koper. Afhankelijk van onder meer de leeftijd en aard van de woning kan in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule worden opgenomen. Onze uitingen zijn met de grootste zorg en zorgvuldigheid samengesteld. Het interne Kamphuis Makelaars kwaliteitskeurmerk is hierop van toepassing en sluit foutjes vrijwel uit. Maar…. eventuele onjuistheden geven geen rechten of anderszins aanspraken. Wij adviseren je dan ook alle informatie te controleren en zo nodig na te meten. Aan deze aanbieding of onze overige uitingen op Facebook, Instagram, Tik Tok of gelijkwaardig kunnen geen rechten worden ontleend.