Beeckesteyn 317608 JH AlmeloSchelfhorst Zuidwest

Ruimte, licht en comfort op een kindvriendelijke locatie, jouw ideale gezinswoning in de Schelfhorst! Ben je op zoek naar een verrassend ruime eengezinswoning met een zonnige tuin, veel leefruimte én een rustige ligging? Dan is deze woning aan de rand van de geliefde wijk Schelfhorst in Almelo zeker het bekijken waard! Deze instapklare woning beschikt over vier slaapkamers, een moderne badkamer, een open keuken en een zonnige tuin op het zuiden met overkapping, ideaal voor gezellige avonden buiten, het hele jaar door. De woning is gelegen in een rustige, groene straat met voldoende parkeergelegenheid direct voor de deur. Een perfecte plek voor (jonge) gezinnen of starters die op zoek zijn naar comfort, ruimte en een prettige leefomgeving. Comfortabel én energiezuinig wonen De woning is door de jaren heen uitstekend onderhouden. Dankzij energielabel B, goede isolatie (dak-, muur- en vloerisolatie) én een recente Vaillant CV-ketel uit 2022, geniet je hier van een comfortabel binnenklimaat en lagere energiekosten. Ook is er HR++ beglazing aanwezig. Indeling van de woning Begane grond: Je komt binnen via de verzorgde entree met hal, meterkast, toilet en trapopgang. De lichte doorzonwoonkamer biedt een fijne leefruimte met veel natuurlijke lichtinval en een praktische trapkast. Via de woonkamer heb je direct toegang tot de zonnige achtertuin met een ruime overkapping, een heerlijke plek voor ontspanning of om gasten te ontvangen. De open keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en biedt uitzicht op de rustige straatzijde. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, waarvan één is voorzien van een vaste kastenwand en een airconditioningunit perfect voor warme zomerdagen. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met een dubbele wastafelmeubel, een tweede toilet, een inloopdouche en een designradiator. Tweede verdieping: De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een vierde kamer, ideaal als extra slaapkamer, werkplek of hobbyruimte. Daarnaast is er volop bergruimte en vind je hier de aansluitingen voor de wasmachine, droger en de CV-installatie. Kenmerken op een rij: Bouwjaar: 1982 Woonoppervlakte: ca. 96 m² Perceelgrootte: 144 m² Inhoud: ca. 335 m³ Energielabel B | dak-, vloer- en muurisolatie + HR++ glas Vier slaapkamers Zonnige achtertuin op het zuiden met overkapping Airco in één van de slaapkamers Parkeren voor de deur Rustige, kindvriendelijke woonwijk met veel groen Nabij winkels, scholen, sportvoorzieningen en het centrum van Almelo Goed onderhouden en grotendeels instapklaar Een huis dat voelt als thuis Deze woning biedt het beste van twee werelden: een rustige ligging in een groene en kindvriendelijke buurt, én alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Of je nu op zoek bent naar je eerste woning of toe bent aan de volgende stap – hier woon je comfortabel, ruim en energiezuinig. En met nog voldoende mogelijkheden om de woning verder naar eigen smaak te moderniseren, maak je hier in een handomdraai jouw droomhuis van. Interesse? Laat je verrassen door de ruimte, de sfeer en de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Neem contact met ons op voor het maken van een bezichtigingsafspraak en ontdek of dit jouw nieuwe thuis wordt! Deze presentatie is met grote zorg samengesteld en bedoeld ter informatie. Ondanks de zorgvuldigheid kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Volg ons ook op Facebook en Instagram voor het nieuwste woningaanbod!