Biljoen 297608 ME AlmeloSchelfhorst Zuidoost

OPEN HUIS! Kom vrijdagochtend 25 juli langs tijdens het open huis om deze prachtige woning te bekijken! Tussen 09:00 uur en 10:00 uur ben je van harte welkom. Laat gerust weten of je komt, dan kunnen wij een Move account koppelen. Tot dan! Een instapklare hoekwoning, voorzien van een ruime tuin grenzend aan een speeltuin, 3 slaapkamers, moderne keuken en badkamer en energielabel B! Met een moderne afwerking, een zonnige tuin aan een speeltuin en een energielabel B is dit de ideale plek voor wie direct wil wonen zonder zorgen. Hier ervaar je bij binnenkomst meteen het warme gevoel van thuiskomen. Deze keurig onderhouden hoekwoning biedt alles wat je zoekt: een lichte woonkamer met airconditioning, landelijke keuken met inbouwapparatuur, drie ruime slaapkamers en een uitgebouwde badkamer, voorzien van onder andere een ligbad. De woning is ook voorzien van 9 zonnepanelen, geplaatst in 2020. De tuin biedt veel privacy en rust, met vrij uitzicht op het westen én directe toegang tot de aangrenzende speeltuin. Kortom: een fijne plek voor jong en oud waar je lang kan genieten van de zon! Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk in Almelo vind je hier de rust van de woonwijk én het gemak van alle voorzieningen dichtbij. Scholen, sportverenigingen, winkels en openbaar vervoer zijn snel bereikbaar. Een ideale woonplek voor gezinnen, starters of stellen die nét dat beetje extra ruimte zoeken. Langs willen komen voor een bezichtiging? Maak dan nu een afspraak!  Begane grond Bij binnenkomst valt meteen de warme uitstraling van deze woning op. De woonkamer is ruim en licht, dankzij de grote raampartijen, en staat in open verbinding met de eetruimte en de landelijke keuken. De keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur zoals een koelkast, fornuis en oven. De begane grond straalt sfeer en comfort uit, een plek waar je graag samenkomt. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan één met een karakteristieke dakkapel. Deze kamer heeft een landelijke uitstraling door de zichtbare houten balken. De badkamer is uitgebouwd en tevens volledig uitgerust met een inloopdouche, ligbad, wastafel met meubel en een zwevend toilet. Tweede verdieping De zolderverdieping is een blanco canvas, klaar om naar eigen wens ingevuld te worden. Denk aan een extra slaapkamer, werkkamer of creatieve studio. De mogelijkheden zijn eindeloos. Bijzonderheden: * Bouwjaar 1978 * Woonoppervlak ca. 98 m² * Perceeloppervlak 180 m² * Inhoud ca. 386 m³ * Verwarming en warmwater middels HR-combiketel: Intergas 2020 * Energielabel: B * Voorzien van een ruime, groene tuin * Aanvaarding in overleg * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom * Mogelijkheid tot hypotheek met NHG (Nationale Hypotheek Garantie) * Check via of een starterslening mogelijk is voor deze woning * In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen Jouw makelaar voor dit object: Mart Smit