Boddenstraat 207607 BM AlmeloJava en omgeving

Welkom aan de Boddenstraat 20, een charmante woning gelegen in het centrum van Almelo. De ideale woning voor stadsliefhebbers die het gemak van voorzieningen en de rust van een gezellige straat willen combineren. De Boddenstraat bevindt zich in een geliefde wijk op loopafstand van het stadscentrum van Almelo. In de directe omgeving vind je diverse voorzieningen zoals een supermarkt, winkels, restaurants en scholen. Tevens zijn de uitvalswegen gemakkelijk te bereiken. INDELING Begane grond: Entree, toegang tot royale woonkamer met voor-en achterkamer, extra open ruimte om eventueel als kantoor of speelkamer in te richten. Via de eetkamer is de keuken te bereiken voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een oven, magnetron, 4-pits gaskookplaat, toegang tot bijkeuken met C.V.-opstelling, wasmachine-en drogeraansluiting en toilet, via bijkeuken toegang tot de stadtuin met overkapping en houten berging. Eerste verdieping: Via de woonkamer te bereiken middels vaste trap naar overloop, drie slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer toegang biedt tot het balkon, de twee slaapkamers aan de voorzijde van de woning hebben beide een vaste kast. De badkamer is voorzien van een stoomcabine, toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping: Middels vaste trap te bereiken zolder waar een vierde slaapkamer gerealiseerd kan worden. KENMERKEN - Bouwjaar: 1914 - Woonoppervlakte: 129m2 - Inhoud: 519m3 - Perceel: 169m2 - Energielabel: G BIJZONDERHEDEN - Centrum van Almelo op loopafstand - Parkeervergunning lang parkeren €251,87 per jaar (prijs 2024) - Projectnotaris is Clercx Leenders Netwerk Notarissen te Breda Alle beschikbare informatie omtrent deze woning, kunt u eenvoudig raadplegen via uw Move-account. U vindt er een uitgebreide brochure, het meetrapport, het energielabel en indien beschikbaar de vragenlijst deel B en een bouwkundig rapport. Onze uitingen zijn met de grootste zorg en zorgvuldigheid samengesteld, eventuele onjuistheden geven geen rechten of anderszins aanspraken. Wij adviseren u dan ook alle informatie te controleren en zo nodig na te meten. Interesse in deze woning? Wij zijn de makelaar voor de verkoper, we raden u aan uw eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Hij of zij komt op voor uw belangen als koper en bespaart u tijd, geld en zorgen.