Bongerd 177607 ML AlmeloUlk en omgeving

Op een centrale locatie nabij het centrum van Almelo bieden wij deze knusse en charmante hoekwoning uit 1910 aan. De woning is gelegen in een rustige woonwijk, met supermarkt en winkels op loopafstand, en is uitermate geschikt voor kopers die niet terugdeinzen om het geheel naar eigen wens in te richten. De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 77 m² en is verdeeld over twee woonlagen. Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers. Een bouwtechnische keuring is beschikbaar ter inzage. Let op: het perceel dient nog kadastraal gesplitst te worden. Indeling: Begane grond: Entree, hal, toilet en badkamer voorzien van douche en wastafel. Doorzon woonkamer, keuken met wasbak, wasemkap, stookruimte, aansluiting wasmachine en gasaansluiting. Vrijstaande houten berging v.v. elektra. Eerste verdieping: Overloop, twee ruime slaapkamers met dakramen voor voldoende lichtinval. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1910; - Woonoppervlakte 77 m²; - Energielabel C; - Diepe tuin op het westen; - Warm water en verwarming via CV-combiketel (Nefit HR) - Waarborgsom/bankgarantie vereist; - Verplichte notaris: Bolding Davids Notarissen Almelo - Koper moet kopen voor eigen bewoning. Zelfbewoningsplicht 5 jaar (verhuur/belegging is niet toegestaan); - Verkoop loopt via het online biedlogboek; Aanvaarding: in overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op