Bongerd 307607 ML AlmeloUlk en omgeving

Wat gaaf! Nieuw, super energiezuinig én wonen vlak bij de stad! Kamphuis Makelaars Woning Check Wat direct opvalt: De combinatie van nieuwbouwcomfort en de ligging dicht bij het centrum. Gebouwd in 2024, modern afgewerkt en helemaal klaar voor de toekomst. Wat prettig voelt: De lichte woonkamer, moderne keuken, fraaie vloerafwerking en de verzorgde achtertuin. Een huis waar je eigenlijk zo in kunt. Wat handig is: Drie slaapkamers op de eerste verdieping, een royale tweede verdieping, een eigen berging én een eigen parkeerplaats. Wat dit huis typeert: Energielabel A++++, een warmtepomp, vloerverwarming en 12 zonnepanelen. Comfortabel en bijzonder energiezuinig wonen! Wat gaaf! Welkom aan de Bongerd 30 in Almelo! Nieuw wonen én toch lekker dicht bij de stad? Hier kan het. Deze in 2024 gebouwde eindwoning combineert het comfort van nieuwbouw met een fijne stadsligging. Modern, fris en verrassend ruim met maar liefst circa 117 m² woonoppervlakte verdeeld over drie volwaardige woonlagen. Binnen klopt het plaatje. Een sfeervolle woonkamer, moderne keuken, drie slaapkamers op de eerste verdieping, een moderne badkamer en daarboven nog een heerlijk ruime tweede verdieping met volop mogelijkheden. Tel daar de fijne achtertuin, eigen berging én eigen parkeerplaats bij op en je hebt gewoon een heel compleet huis. En met energielabel A++++ is ook aan de toekomst gedacht. Video Redenen genoeg om uitgebreid kennis te maken met dit toffe huis! Kijk bijvoorbeeld mee tijdens onze live video! Met deze video die we live voor je streamen op Facebook kun je direct een eerste indruk krijgen van jouw nieuwe huis. Uiteraard hebben we deze video ook opgeslagen op deze site. Onder het kopje video op deze site kun je hem terug kijken zo vaak als je wilt. Zelf binnen kijken? Doen! Onze makelaars staan voor je klaar. Bel, mail of app voor jouw persoonlijke afspraak met ons. Het huis Via de entree met meterkast, trapopgang en moderne toiletruimte kom je binnen in de fijne leefruimte. De woonkamer ligt aan de achterzijde en heeft door de brede pui veel lichtinval en een mooie verbinding met de tuin. De fraaie visgraatvloer en verzorgde afwerking zorgen voor een eigentijdse uitstraling. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken. Strak uitgevoerd, voorzien van volop kastruimte, diverse inbouwapparatuur en een kokendwaterkraan. Onder de trap vind je nog een praktische voorraadkast. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt volop ruimte om lekker buiten te zitten. Achter in de tuin staat de vrijstaande berging en er is een praktische achterom. En parkeren? Daar hoef je hier niet naar te zoeken: de woning beschikt over een eigen parkeerplaats. Duurzaamheid & comfort Hier scoort deze woning echt! De woning heeft energielabel A++++ en beschikt over een Mitsubishi Ecodan warmtepomp, vloerverwarming op de begane grond én eerste verdieping, koeling, mechanische ventilatie en HR++ beglazing. Op het dak liggen 12 eigen zonnepanelen met een gezamenlijk vermogen van 5.160 Wp. De woning wordt voor verwarming niet met aardgas verwarmd en gevels, dak en vloer zijn uitstekend geïsoleerd. Een modern huis waarin energiezuinigheid en wooncomfort vanaf de bouw zijn meegenomen. Indeling Begane grond: Entree/hal met meterkast, trapopgang en toiletruimte. Moderne keuken aan de voorzijde en lichte woonkamer aan de achterzijde met toegang tot de tuin. Praktische voorraadkast onder de trap. 1e verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers van circa 13 m², 9 m² en 6 m². De moderne badkamer is voorzien van een royale inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. 2e verdieping: Via een vaste trap bereik je de verrassend ruime tweede verdieping. Hier vind je een royale overloop en een kamer van circa 16 m². Ideaal als extra slaapkamer, thuiswerkplek, hobbyruimte of een combinatie daarvan. Ook de technische installaties en de aansluiting voor de wasmachine hebben hier hun plek gekregen. Aankoop begeleiding Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren je om je eigen makelaar mee te nemen voor jouw belangenbehartiging bij de aankoop van je toekomstige woonhuis! Overeenkomst / informatie Download de uitgebreide brochure voor alle details en info via deze site, ook het meetrapport van jouw nieuwe huis stellen we je graag ter hand. Wist je trouwens dat er pas een overeenkomst is gesloten wanneer de afspraken schriftelijk zijn vastgelegd tussen koper en verkoper. In deze overeenkomst zal een waarborgsom of bankgarantie van 10% van de koopsom dienen te worden gesteld door de koper. Afhankelijk van onder meer de leeftijd en aard van de woning kan in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule worden opgenomen. Onze uitingen zijn met de grootste zorg en zorgvuldigheid samengesteld. Het interne Kamphuis Makelaars kwaliteitskeurmerk is hierop van toepassing en sluit foutjes vrijwel uit. Maar.... eventuele onjuistheden geven geen rechten of anderszins aanspraken. Wij adviseren je dan ook alle informatie te controleren en zo nodig na te meten. Aan deze aanbieding of onze overige uitingen op Facebook, Instagram, Tik Tok of gelijkwaardig kunnen geen rechten worden ontleend.