Border 117609 XE AlmeloNijrees

Ruimte, licht en comfort komen perfect samen aan de Border 11 in Almelo. Deze moderne twee-onder-een-kapwoning op het geliefde Nijrees verrast met een grote uitbouw, luxe afwerking en een hoog energieniveau. Een woning waar je eigenlijk direct voelt: hier wil je wonen. Wat deze woning bijzonder maakt: - Twee-onder-een-kapwoning - Bouwjaar 2002 - Perceel van 311 m² - 157 m² aan woonoppervlakte - Energielabel A - 30 zonnepanelen - 4 airco’s - Grote luxe tuinkamer Begane grond: Je komt binnen in de hal met toegang tot het toilet en de leefruimte. Wat direct opvalt is het licht en de ruimte. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken, wat zorgt voor een fijne, moderne leefomgeving. De keuken is praktisch ingericht. Extra comfort vind je in de vloerverwarming in de keuken en hal. Aan de achterzijde is een grote tuinkamer gerealiseerd met dakramen. Dit is echt een verlengstuk van de woonkamer, een heerlijke plek om te ontspannen, het hele jaar door. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. Ideaal voor een gezin, thuiswerkplek of hobbyruimte. De badkamer is netjes en helemaal compleet met een ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel. Alle ramen zijn uitgevoerd in HR-glas en op de verdieping zijn bovendien rolluiken aanwezig. Via een vlizotrap bereik je vanaf de overloop de zolder. Perfect te gebruiken als praktische bergruimte. Buiten: De tuin is gelegen op het noorden en is strak en luxe aangelegd. Je vindt hier een combinatie van gazon, borders en meerdere terrassen. Daarnaast is er een vrijstaande berging aanwezig en heb je voldoende ruimte om lekker buiten te zitten of te genieten van de rust. De buurt: De woning ligt in de populaire wijk Nijrees. Een rustige, kindvriendelijke omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Denk aan scholen, winkels, sportvoorzieningen en een goede bereikbaarheid richting uitvalswegen. Border 11 bevindt zich aan een doodlopende straat, wat zorgt voor weinig verkeer en extra veiligheid. Een complete woning waar je zó in kunt. Ruim, energiezuinig en tot in de puntjes verzorgd. Border 11 is er zo één die je gezien moet hebben. Plan snel een bezichtiging en ervaar het zelf. Benieuwd naar meer? Voor meer informatie kan een bezichtigingsdossier via Move.nl voor je worden aangemaakt. Hierin vind je alle documenten over deze woning. Neem ook een kijkje naar de HuisVideo om een nog beter beeld te krijgen van de woning. Tip: Ga voorbereid naar een bezichtiging, lees vooraf de vragenlijst en de lijst van zaken door. Zo kun je tijdens een bezichtiging gericht vragen stellen. Heb jij een vraag of wil je een bezichtiging inplannen? Bel ons gerust: maandag t/m donderdag zijn wij tot 19:00 uur en op vrijdag tot 16:00 uur bereikbaar op 0546 457405.