Borg Ekenstein 817608 GX AlmeloSchelfhorst Noordwest

Welkom aan de Borg Ekenstein 81 in Almelo – een tot in de puntjes verzorgde tussenwoning in de rustige en kindvriendelijke wijk Schelfhorst. Deze woning is recent gerenoveerd en biedt alles wat je zoekt: vier slaapkamers, een stijlvolle benedenverdieping met vloerverwarming, een moderne keuken met Siemens-apparatuur en Quooker, én kunststof kozijnen met HR++ glas. Voor de woning ligt een vrij, groen uitzicht – achter vind je een eigen garage én parkeerplaats. Met winkels, scholen en speeltuinen op loopafstand is dit de ideale gezinswoning waar je zó in kunt trekken! Indeling van de woning Begane grond Zodra je de woning binnenstapt via de overdekte entree, valt direct de hoogwaardige afwerking op. In de hal tref je een moderne toiletruimte en de trapopgang, waarna je doorloopt naar de volledig gemoderniseerde woonkamer. Deze sfeervolle ruimte is voorzien van vloerverwarming onder een strakke PVC-vloer en strak gestucte wanden. Aan de voorzijde geniet je van een prachtig vrij uitzicht op het groen – een heerlijke plek om tot rust te komen. De moderne keuken aan de achterzijde is een echte blikvanger en uitgerust met luxe inbouwapparatuur, waaronder een Quooker. Een industriële schuifdeur scheidt de keuken stijlvol van de aangrenzende eetkamer, waardoor je een speelse maar functionele indeling krijgt. Vanuit de keuken heb je directe toegang tot de fraai aangelegde achtertuin, waar je volop kunt genieten van het buitenleven. Achterin de tuin bevindt zich een ruime, vrijstaande garage – ideaal voor opslag, een werkruimte of het stallen van fietsen. Eerste verdieping De eerste verdieping biedt drie comfortabele slaapkamers, allemaal voorzien van veel daglicht en een verzorgde afwerking. De grootste slaapkamer beschikt over handige inbouwkasten, waardoor je volop opbergruimte hebt zonder in te leveren op ruimte. De badkamer werd in 2018 gemoderniseerd en straalt nog altijd frisheid en comfort uit. Met een ruime inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel en een toilet is dit een complete en praktische ruimte waar je iedere dag prettig begint en eindigt. Tweede verdieping De tweede verdieping is verrassend ruim en praktisch ingedeeld. De grote slaapkamer is heerlijk licht dankzij de dakkapel en biedt volop ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. Op de overloop vind je een nette wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. Daarnaast is er een extra kamer die momenteel dienstdoet als thuiskantoor – ideaal voor wie hybride werkt of behoefte heeft aan een rustige werkplek aan huis. De overloop biedt toegang tot beide ruimtes én extra bergruimte onder de schuine kanten van het dak. Rondom de woning De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en biedt een fijne combinatie van zon en schaduw, ideaal om op warme dagen te genieten van het buitenleven. Direct aan de woning bevindt zich een betegeld terras met een gezellig zitje en een zonnescherm voor de nodige beschutting. In het midden ligt een groen gazon, omlijst door verzorgde beplanting langs één zijde, wat zorgt voor een prettige, groene sfeer. Achterin de tuin heb je directe toegang tot de ruime garage van maar liefst 20 m², perfect voor extra opslag, een hobbyruimte of het stallen van fietsen en motoren. De garage is verbonden met een eigen oprit, wat het parkeren extra comfortabel maakt. Een tuin die niet alleen uitnodigt tot ontspannen, maar ook uitblinkt in praktisch gemak. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte: 113 m²; • Perceeloppervlakte: 151 m²; • Inhoud: 401 m³; • Bouwjaar: 1973; • Energielabel: B; • Kunststof kozijnen met HR++ beglazing; • Instapklare tussenwoning; • Volledig gemoderniseerd in 2023; • Woonkamer met vloerverwarming, PVC-vloer en gestucte wanden; • Vrij uitzicht aan de voorzijde op groen; • Luxe keuken (2023) met Siemens inbouwapparatuur en Quooker; • 4 ruime slaapkamers; • Moderne badkamer (2018) met inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en toilet; • Onderhoudsvriendelijke, groene tuin op het zuidoosten; • Met vrijstaande garage van 20 m² en eigen oprit; • Gelegen in de geliefde, kindvriendelijke wijk Schelfhorst. Aanvaarding in overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.