Borg Ekenstein 97608 GW AlmeloSchelfhorst Noordwest

Aan de Borg Ekenstein 9 woon je op een plek waar rust, ruimte en dagelijks gemak samenkomen. Deze nette eengezinswoning is gelegen in de geliefde en kindvriendelijke wijk Schelfhorst en biedt aan de voorzijde een fraai vrij uitzicht over het groen. De woning is altijd met zorg onderhouden en vormt een solide, comfortabele basis. Het interieur biedt ruimte om de woning stapsgewijs of volledig naar eigen woonwensen te optimaliseren, waardoor je hier moeiteloos een eigentijdse gezinswoning van kunt creëren. De ligging is ideaal voor jonge gezinnen en doorstromers. Winkels, scholen en speeltuinen bevinden zich op loopafstand, terwijl ook uitvalswegen en overige voorzieningen snel bereikbaar zijn. Hier woon je rustig, maar met alles wat het dagelijks leven comfortabel maakt binnen handbereik. Indeling van de woning Begane grond: Via de entree betreed je de woning in een nette hal met garderoberuimte, meterkast en een toiletruimte. Vanuit hier heb je toegang tot de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is prettig ingedeeld, met grote raampartijen die zorgen voor een fijne lichtinval. De zithoek en eethoek lopen vloeiend in elkaar over, waardoor er een open en gezellige leefruimte ontstaat. De keuken bevindt zich aan de achterzijde en is praktisch opgesteld met voldoende werk- en kastruimte. Vanuit de keuken is er direct toegang tot de achtertuin, wat het contact tussen binnen en buiten extra prettig maakt. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allen van goed formaat en praktisch in te delen. De grootste slaapkamer biedt ruim plaats aan een tweepersoonsbed en aanvullende kastruimte. De overige kamers zijn ideaal als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer is functioneel ingericht en biedt een uitstekende basis om naar eigen smaak en hedendaagse woonwensen te moderniseren. Dankzij de praktische indeling is hier eenvoudig een eigentijdse badkamer te realiseren die perfect aansluit bij het comfort van een moderne gezinswoning. Tweede verdieping: De tweede verdieping is verrassend ruim en multifunctioneel. Hier bevindt zich een royale vierde slaapkamer, voorzien van een dakraam dat zorgt voor daglicht en ventilatie. Deze ruimte is uitstekend geschikt als master bedroom, tienerkamer of rustige thuiswerkplek. Daarnaast zijn er praktische bergingen aanwezig, evenals de opstelplaats voor de cv-installatie en witgoedaansluitingen. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden om naar eigen wensen verder in te richten en optimaal te benutten. Rondom de woning: De woning beschikt over een verzorgde voor- en achtertuin. Aan de achterzijde ligt een onderhoudsvriendelijke, op het zuidoosten georiënteerde tuin, waardoor je hier geniet van een fijne mix van zon en schaduw gedurende de dag. De tuin biedt een prettige mate van privacy en voldoende ruimte voor meerdere zitplekken, spelende kinderen of een groene inrichting naar eigen wens. Daarnaast bevindt zich hier de vrijstaande garage, praktisch voor parkeren, extra bergruimte of hobbygebruik. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte: 110 m²; • Perceeloppervlakte: 152 m²; • Inhoud: 382 m³; • Bouwjaar: 1974; • Energielabel: C; • Lichte tussenwoning; • Vrij uitzicht aan de voorzijde op groen; • Voorzien van 4 slaapkamers; • Onderhoudsvriendelijke tuin op het zuidoosten; • Met vrijstaande garage van 19 m²; • Gelegen in de geliefde, kindvriendelijke wijk Schelfhorst. Aanvaarding in overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.