Borg Ewsum 257608 GD AlmeloSchelfhorst Noordoost

In de geliefde Schelfhorst woonwijk staat deze ruime twee-onder-een-kapwoning met volop mogelijkheden om geheel naar eigen smaak te worden ingericht. De woning heeft een woonoppervlakte van ca. 129 m², staat op een perceel van 199 m² en beschikt over vier slaapkamers – ideaal voor starters én jonge gezinnen. De woning is netjes onderhouden en biedt veel comfort dankzij energielabel A, volledige isolatie en 10 zonnepanelen. De zuidoostelijk gelegen, een fijne plek om van de zon te genieten. Rustig gelegen met scholen, winkels en uitvalswegen in de nabijheid. Een energiezuinige woning met ruimte, potentie en een prettige ligging. Een mooie kans om hier jouw thuis van te maken. Indeling van de woning Begane grond: Vanuit de entree stap je direct de sfeervolle woonkamer binnen: een heerlijk lichte leefruimte met grote raampartijen en volop plek voor een royale zit- én eethoek. De open keuken is net vormgegeven en praktisch ingedeeld; ideaal voor gezellige kookmomenten. Aansluitend vind je de bijkeuken, perfect voor extra opslag, wasmachine en vaatwasser. Via de openslaande deuren loop je zo de tuin in. Deze woonlaag ademt gemak, licht en een fijne flow die het dagelijkse leven nét even makkelijker maakt. Eerste verdieping: De eerste verdieping is slim ingedeeld en biedt drie goed formaat slaapkamers: een ruime hoofdslaapkamer en twee extra kamers die perfect zijn als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, toilet en wastafel. Het is een comfortabele plek om de dag ontspannen te beginnen of te eindigen. De overloop verbindt alles logisch met elkaar en geeft de verdieping een rustige, overzichtelijke uitstraling. Tweede verdieping: Op zolder vind je nóg meer wooncomfort. Hier bevindt zich een overloop met de cv-installatie en een ruime vierde slaapkamer. Deze verdieping voelt verrassend licht en biedt volop mogelijkheden: denk aan een tienerkamer, hobbyruimte, thuiskantoor of een luxe logeerkamer. De flexibiliteit is groot, de sfeer prettig. Rondom de woning: Rondom de woning ligt een heerlijke tuin die zich perfect leent voor ontspannen buitenleven. De ruime achtertuin biedt een fijne mix van groen en terras, ideaal voor lange zomeravonden, tuinfeestjes of gewoon een rustige koffiepauze in de zon. De berging achterin de tuin zorgt voor extra opslagruimte voor fietsen, gereedschap en tuinspullen. Het geheel straalt rust en privacy uit, terwijl je toch alle voorzieningen binnen handbereik hebt. Een plek waar je echt thuis komt. De woning ligt in de groene, rustige wijk Schelfhorst: een fijne buurt met goede voorzieningen, speeltuinen, scholen en een gezellig winkelcentrum binnen handbereik. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte: 129 m²; • Perceeloppervlakte: 199 m²; • Inhoud: 455 m³; • Bouwjaar: 1974; • Energielabel: A; • Voorzien van 10 zonnepanelen; • Lichte en nette twee-onder-een-kapwoning; • Praktische bijkeuken met wasmachine en vaatwasser aansluiting; • Voorzien van 4 slaapkamers; • Onderhoudsvriendelijke tuin; • Gelegen in de geliefde, kindvriendelijke wijk Schelfhorst. Aanvaarding in overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Met een helder financieel plaatje voorkom je verrassingen én sta je sterker tijdens het bieden. Een onafhankelijk hypotheekadvies geeft snel duidelijkheid over jouw financiële mogelijkheden. Wij brengen je hiervoor graag in contact met de Hypotheker Almelo.