Bornerbroeksestraat 1267601 BJ AlmeloArendsboer en omgeving Noord

Bornerbroeksestraat 126 Almelo – instapklaar wonen met verrassend veel ruimte! Op zoek naar een instapklare woning waar je zo je intrek kunt nemen? Dan is deze fraai afgewerkte tussenwoning aan de Bornerbroeksestraat 126 absoluut het bekijken waard! Achter de karakteristieke bakstenen gevel gaat een verrassend diepe woning schuil, waar een moderne afwerking, een praktische indeling en een sfeervolle buitenruimte perfect samenkomen. Met maar liefst 111 m² woonoppervlakte, drie slaapkamers en een extra kamer op de begane grond biedt deze woning volop mogelijkheden. De keuken, de badkamer en de toiletruimte zijn modern uitgevoerd, en de lichte wanden en de stijlvolle laminaatvloer geven de woning een rustige en frisse uitstraling. Je hoeft hier dus niets meer te doen en kunt direct genieten. Een overkapping en een aparte berging zorgen daarnaast voor extra leef- en bergruimte. Ideaal voor starters, stellen en kleine gezinnen die op zoek zijn naar een complete woning zonder te hoeven klussen. De woonkamer vormt het warme hart van de woning. Doordat de kamer doorloopt van de voor- naar de achterzijde, geniet je van een prettige hoeveelheid daglicht. Aan de straatzijde creëer je moeiteloos een knusse zithoek bij het grote raam, terwijl achterin volop ruimte is voor een eethoek bij het sfeervolle raam met glas-in-lood bovenlicht. Vanuit de woonkamer loop je door naar de moderne keuken, die is voorzien van diverse inbouwapparatuur, een stijlvolle zwarte afzuigkap en een werkblad in marmerlook. Via de keukendeur stap je zo naar buiten. Achter de keuken biedt de woning verrassend veel extra ruimte. Via een tussenhal met toiletruimte bereik je de praktische bijkeuken en de extra kamer, die zich uitstekend leent als thuiswerkplek, hobbyruimte of logeerkamer. Vanuit deze kamer stap je direct onder de overkapping: een heerlijke, beschutte plek om buiten te zitten. De onderhoudsvriendelijke tuin met kunstgras, grind en stapstenen maakt het buitenleven compleet. De ligging maakt het geheel compleet. De woning ligt aan de Bornerbroeksestraat, op korte afstand van het centrum van Almelo, waar winkels, horeca en diverse voorzieningen binnen handbereik liggen. Ook de uitvalswegen zijn vlot bereikbaar en je parkeert eenvoudig voor de deur. Hier woon je comfortabel en instapklaar, op een plek waar gemak en voorzieningen perfect samenkomen. Indeling: Begane grond Via de voordeur betreed je de hal met de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is tevens een ruime bergkast bereikbaar. De doorlopende woonkamer heeft ramen aan zowel de voor- als de achterzijde, waardoor de ruimte licht en open aanvoelt. Aansluitend bevindt zich de moderne keuken met diverse inbouwapparatuur en een buitendeur naar de tuin. Via de tussenhal bereik je de volledig betegelde toiletruimte met hangtoilet en fonteintje. Daarachter liggen de bijkeuken met de cv-opstelling en een buitendeur, twee praktische inbouwkasten en de extra kamer met een deur naar de overkapping. Eerste verdieping Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De hoofdslaapkamer is ruim opgezet en voorzien van een praktische kast. De twee overige slaapkamers zijn prima geschikt als kinderkamer, logeerkamer of werkkamer. De moderne badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche met regendouche, een hangtoilet, een wastafelmeubel, een spiegel met verlichting en een handdoekradiator. Tuin De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met kunstgras, grind en stapstenen en is rondom omheind. De overkapping met verlichting biedt een beschutte zitplek. Daarnaast beschikt de woning over een aparte berging. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1940; - Woonoppervlakte: 111 m²; - Perceeloppervlakte: 147 m²; - Energielabel C; - Verwarming middels CV ketel; - Inhoud: 380 m³; - Instap klaar en modern afgewerkt; - Moderne keuken, badkamer en toiletruimte; - Drie slaapkamers op de eerste verdieping; - Extra kamer op de begane grond, ideaal als werk- of hobbyruimte; - Overkapping van circa 10 m² en aparte berging van circa 8 m²; - Onderhoudsvriendelijke tuin; - Parkeren voor de deur; - Centrum van Almelo op korte afstand. Aanvaarding: in overleg. Ben jij op zoek naar een instapklare woning met verrassend veel ruimte en een heerlijke overkapping om van het buitenleven te genieten? Neem dan contact op met Team Sanders Makelaars. We laten je deze prachtige woning graag persoonlijk beleven tijdens een bezichtiging. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op funda.nl.