Bornerbroeksestraat 1317601 BE AlmeloArendsboer en omgeving Noord

Nabij het centrum en alle voorzieningen, sfeervolle en karakteristiek helft van dubbel woonhuis met stenen berging en diepe zonnige tuin. Deze recent geheel gemoderniseerde woning heeft nog veel authentieke details zoals; glas in lood ramen en granito vloeren. Kortom; een prachtige kans voor iemand die op zoek is naar een instapklare jaren 30 woning! Indeling: Entree, hal, trapopgang, toilet met fonteintje, woonkamer met open haard, dichte keuken voorzien van inbouwapparatuur, ruime provisie kelder, berging/bijkeuken met opstelplaats c.v. ketel en witgoedapparatuur. 1e verdieping: Overloop, 3 royale slaapkamers met vaste kasten, vanuit 1 slaapkamer doorloop naar badkamer voorzien van vloerverwarming met toilet, douche en wastafelmeubel. 2e verdieping: Middels vaste trap naar voorzolder met dakraam en doorloop naar vierde slaapkamer met dakkapel. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1936; - Perceelgrootte: 233m²; - Definitief energielabel B; - 9 x zonnepanelen geplaatst in 2023; - Verwarming middels AWB HR combi ketel; - Begane grond vloer geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming; - Woning deels voorzien van dubbele HR beglazing; - Dak en spouwmuren na geïsoleerd; - Woning beschikt nog over veel authentieke details; - Diepe zonnige tuin; - Op loopafstand van centrum en voorzieningen. Aanvaarding: in overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op