Bornsestraat 1087601 GK AlmeloHofkamp Oost

Wat een unieke kans! Historische charme met het comfort van nu; energielabel A Kamphuis Makelaars Woning Check Wat direct opvalt: De bijzondere uitstraling van deze karakteristieke woning uit circa 1870, volledig vernieuwd in 2011. Wat prettig voelt: De verrassend lichte woonkamer, de riante slaapkamers op de verdieping en de fijne, beschutte tuin. Wat handig is: Een instapklare woning met goede isolatie, moderne installaties en energielabel A. Wat dit huis typeert: Karakter, comfort en een verrassend complete starterswoning op een uitstekende locatie. Het ultieme alternatief voor een appartement. Wat gaaf! Ben jij op zoek naar een eerste eigen woning die nét even anders is dan alle andere? Dan is dit misschien wel jouw nieuwe thuis. Aan de Bornsestraat 108 woon je op een centrale locatie in Almelo, met winkels, het station, scholen, horeca en het centrum op korte afstand. Een ideale plek voor starters die graag alle voorzieningen binnen handbereik hebben. Deze woning kent een bijzondere geschiedenis. De oorsprong gaat terug tot circa 1870, terwijl de woning in 2011 volledig is getransformeerd en opnieuw is opgebouwd binnen de karakteristieke gevels. Daarbij zijn onder andere de kozijnen, beglazing, isolatie, installaties, vloeren en de complete afwerking vernieuwd. Het resultaat is een sfeervolle woning met de uitstraling van vroeger en het wooncomfort van nu. De woonkamer is heerlijk licht en beschikt over openslaande deuren naar het terras. Aan de voorzijde bevindt zich een mooie lees of werkplek en centraal tref je de ruime woonkeuken met voldoende plek voor een gezellige eethoek. De woonkamer is ruim en licht. Ook buiten is het genieten van een fijne tuin met een prettige mate van privacy en een mooie zichtlijn aan de achterzijde. Dankzij de goede isolatie en moderne voorzieningen beschikt de woning bovendien over energielabel A. Wat zeg je daarvan?! Video Redenen genoeg om uitgebreid kennis te maken met dit bijzondere huis! Bekijk onze woningvideo en krijg direct een goede eerste indruk van jouw nieuwe woning. Daarna ben je natuurlijk van harte welkom om de woning zelf te komen beleven tijdens een bezichtiging. Indeling Begane grond Entree met hal en meterkast. Fijne en gezellige keuken in hoekopstelling, met volop ruimte voor een gezellige eethoek. Aan de achterzijde vind je de lichte woonkamer met openslaande deuren naar het terras en de tuin. En hoe fijn; vloerverwarming. Daarnaast beschikt de woning over een praktische berging voor fietsen en extra opslag. Eerste verdieping Overloop. Twee ruime slaapkamers De badkamer is compleet uitgevoerd met een douche, wastafel en toilet. De CV ketel en aansluiting voor de wasmachine tref je in de kast op de overloop. Kom je snel kennismaken? Zoek je een instapklare starterswoning met karakter, een rijke historie, modern wooncomfort en een fijne ligging? Dan is dit een woning die je absoluut gezien moet hebben. Bel, mail of app ons vandaag nog voor een bezichtiging. Wij laten je Bornsestraat 108 graag persoonlijk zien! Hypotheek: Wanneer maken we een afspraak om dit fraaie huis te bekijken samen?! Met een duidelijk financieel plaatje voorkom je teleurstellingen en sta je sterker in de onderhandelingen / biedproces. Een goed en onafhankelijk hypotheekadviesgesprek geeft snel inzicht. Wij brengen je graag in contact met Cafer Kaplan of Dorien Sanderink van Unive Oost. Aankoop begeleiding: Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren je om je eigen makelaar mee te nemen voor jouw belangenbehartiging bij de aankoop van je toekomstige woonhuis! Overeenkomst / informatie: Download de uitgebreide brochure voor alle details en info via deze site, ook het meetrapport van jouw nieuwe huis stellen we je graag ter hand. Wist je trouwens dat er pas een overeenkomst is gesloten wanneer de afspraken schriftelijk zijn vastgelegd tussen koper en verkoper. In deze overeenkomst zal een waarborgsom of bankgarantie van 10% van de koopsom dienen te worden gesteld door de koper. Onze uitingen zijn met de grootste zorg en zorgvuldigheid samengesteld. Het interne Kamphuis Makelaars kwaliteitskeurmerk is hierop van toepassing en sluit foutjes vrijwel uit. Maar.... eventuele onjuistheden geven geen rechten of anderszins aanspraken. Wij adviseren je dan ook alle informatie te controleren en zo nodig na te meten. Aan deze aanbieding of onze overige uitingen op Facebook, Instagram, Tik Tok of gelijkwaardig kunnen geen rechten worden ontleend.