Nieuw

Brucknerstraat 47604 HG AlmeloAalderinkshoek Zuidwest

Kaart
  • 111 m²
  • 156 m²
  • 4
  • C
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Wat een fijne tussenwoning om jouw woon carrière te starten! Kamphuis Makelaars Woning Check: Wat direct opvalt: de fijne en rustige ligging; Wat prettig voelt: de faciliteiten van de Aalderinkshoek; Wat handig is: de kunststof kozijnen; Wat dit huis typeert: leuke tussenwoning met volop mogelijkheden. Wat gaaf! Deze keurige tussenwoning is nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen, ruime woonkamer en vier slaapkamers. Perfect om er nog jouw eigen draai aan te geven en jouw woon carrière te starten. Kom je snel kennis maken met jouw nieuwe huis?! Jouw nieuwe woning staat in de Aalderinkshoek, een fijne wijk in onze mooie stad. Voorzieningen zoals het winkelcentrum, (basis)scholen en medische faciliteiten in de directe nabijheid. Wat zeg je daarvan?! Video: Redenen genoeg om uitgebreid kennis te maken met dit toffe huis! Kijk bijvoorbeeld mee tijdens onze live video! Met deze video die we live voor je streamen op Facebook kun je direct een eerste indruk krijgen van jouw nieuwe huis. Uiteraard hebben we deze video ook opgeslagen op deze site. Onder het kopje video op deze site kun je hem terug kijken zo vaak als je wilt. Zelf binnen kijken? Doen! Onze makelaars staan voor je klaar. Bel, mail of app voor jouw persoonlijke afspraak met ons. Het huis: Dit leuke huis ligt op een rustige plek in het hart van de Aalderinkshoek. Volop voorzieningen in de buurt en verrassend veel ruimte. Kunststof kozijnen, vier slaapkamers, leuke tuin en heel veel mogelijkheden. Indeling: Hal/entree en toilet met fonteintje. Een riante doorzonwoonkamer met grote raampartijen voor lekker veel daglicht. De gesloten keuken beschikt tevens over een praktische trapkast. Vanuit de keuken bereik je de fijne tuin waar je beschikt over een vrijstaande stenen berging en natuurlijk je eigen achterom. 1e verdieping: Overloop met linnenkast. Drie slaapkamers waarvan er twee beschikken over een vaste kast. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en tweede toilet. De tweede vaste trap brengt je naar de... 2e verdieping: Overloop met berghok met C.V.-opstelplaats (Intergas, 2013, lease) en een ruime vierde slaapkamer met dakvenster. Hypotheek: Wanneer maken we een afspraak om dit fraaie huis te bekijken samen?! Met een duidelijk financieel plaatje voorkom je teleurstellingen en sta je sterker in de onderhandelingen / biedproces. Een goed en onafhankelijk hypotheekadviesgesprek geeft snel inzicht. Wij brengen je graag in contact met Cafer Kaplan of Dorien Sanderink van Univé Oost. Aankoop begeleiding: Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren je om je eigen makelaar mee te nemen voor jouw belangenbehartiging bij de aankoop van je toekomstige woonhuis! Overeenkomst / informatie: Download de uitgebreide brochure voor alle details en info via deze site, ook het meetrapport van jouw nieuwe huis stellen we je graag ter hand. Wist je trouwens dat er pas een overeenkomst is gesloten wanneer de afspraken schriftelijk zijn vastgelegd tussen koper en verkoper. In deze overeenkomst zal een waarborgsom of bankgarantie van 10% van de koopsom dienen te worden gesteld door de koper. Onze uitingen zijn met de grootste zorg en zorgvuldigheid samengesteld. Het interne Kamphuis Makelaars kwaliteitskeurmerk is hierop van toepassing en sluit foutjes vrijwel uit. Maar.... eventuele onjuistheden geven geen rechten of anderszins aanspraken. Wij adviseren je dan ook alle informatie te controleren en zo nodig na te meten. Aan deze aanbieding of onze overige uitingen op Facebook, Instagram, Tik Tok of gelijkwaardig kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 279.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.514
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
111 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
156 m²
Inhoud
394 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, en TV kabel

Energie

Energielabel
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, lease)

Kadastrale gegevens

AMBT-ALMELO I 3910
Kadastrale kaart
Oppervlakte
156 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
60 m² (6,00 meter diep en 10,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

17-7-2026

Op Funda

Buurt

Aalderinkshoek Zuidwest

Almelo
Inwoners
1.050
Gezin met kinderen
20%
Gem. vraagprijs / m²
€ 2.685

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.