Colonnade 647609 ZW AlmeloNijrees

Welkom bij deze ruime twee-onder-een kap woning met een ruime garage en oprit en nu 3 slaapkamers met mogelijkheid voor 4/5 slaapkamers gelegen in de populaire wijk “Het Nijrees” in een zeer kindvriendelijke omgeving. Centraal gelegen, op loopafstand van het Nijreesbos, vlakbij de uitvalswegen A1/A35, diverse scholen, kinderopvang en supermarkten. Indeling: Hal, entree, meterkast, toilet, fijne en ruime L-vormige woonkamer met directe verbinding tot de keuken en bijkeuken welke is voorzien van witgoed aansluiting. De garage is ingericht als berging en is prima om te bouwen tot een bijkeuken en of extra woonruimte. De tuin ligt op het westen en hier geniet je dus heerlijk van de middag en avondzon. 1e verdieping: Overloop, toegang tot drie ruime slaapkamers en badkamer welke is voorzien van ligbad, douche en toilet. 2e verdieping: Deze ruimte biedt je super veel mogelijkheden. In de zolder is de cv-installatie te vinden en mogelijkheid tot twee extra slaapkamers! Bijzonderheden: - Bouwjaar 2001; - Perceelgrootte 203 m²; - Woonoppervlakte 127 m²; - Energielabel A; - Verwarming via HRE cv-ketel Intergas (12-2022); - Tuin op het westen; - Uitbouwmogelijkheden op zolder én in de garage; - Ruime garage van circa 18 m²; - Op een goede en kindvriendelijke locatie gelegen; - Nabij uitvalswegen gelegen. Aanvaarding: in overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op