Nieuw

De Beo 577609 AS AlmeloKanaalzijde

Kaart
  • 97 m²
  • 154 m²
  • 3
  • B
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Wat een heerlijke woning om te starten! Kamphuis Makelaars Woning Check: Wat direct opvalt: Kunststof kozijnen Wat prettig voelt: lekker vrij en ruim opgezet Wat handig is: berging aan de voorzijde Wat dit huis typeert: 3 mooie ruime slaapkamers Wat gaaf! Kom je snel kennis maken met jouw nieuwe huis?! Jouw nieuwe woning staat in Windmolenbroek, heerlijk ruim, keurig onderhouden, onderhoudsarme kunststof kozijnen en voorzien van een ruime berging. Bovendien geniet je bij deze gave tussenwoning van een rustige ligging aan de rand van de wijk, met alle gemakken binnen handbereik. Wat zeg je daarvan?! Dit zijn toch zo al redenen genoeg om maar eens uitgebreid kennis te maken met de binnenkant van dit toffe huis?! Kijk bijvoorbeeld mee tijdens onze live video! Met deze video die we live voor je streamen op Facebook kun je direct een eerste indruk krijgen van jouw nieuwe huis. Uiteraard hebben we deze video ook opgeslagen op deze site. Onder het kopje video op deze site kun je hem terug kijken zoveel als je wilt. Zelf binnen kijken?! Doen. Onze makelaars staan voor je klaar. Bel / mail of app voor jouw persoonlijke afspraak met ons. Deze leuke woning heeft een perfecte ligging dichtbij winkelcentrum Windmolenbroek, scholen en speelvoorzieningen. Daarnaast bereik je in een mum van tijd de uitvalswegen, van en naar de stad en hier zit je snel op de A1 en A35! Wist je trouwens dat deze woning per direct beschikbaar is? Indeling: Begane grond: Entree, hal met meterkast, en toilet met fontein. De tuingerichte woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartij en beschikt over een trapkast en een deur naar de achtertuin. Aansluitend vind je de open keuken, uitgerust met diverse inbouwapparatuur. De royale achtertuin beschikt over een kleine vijver, twee praktische bergingen en een handige achterom. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich bovendien nog een ruime berging. 1e verdieping: Trap naar de eerste verdieping, overloop met aansluitend twee royale slaapkamers en een badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel. 2e verdieping: Vaste trap naar de zolderverdieping, voorzien van de aansluiting voor de witgoed-apparatuur en de cv-installatie, en beschikt daarnaast over een derde slaapkamer. Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren je om je eigen makelaar mee te nemen voor jouw belangenbehartiging bij de aankoop van je toekomstige woonhuis! Download de uitgebreide brochure voor alle details en info via deze site, ook het meetrapport van jouw nieuwe huis stellen we je graag ter hand. Wist je trouwens dat er pas een overeenkomst is gesloten wanneer de afspraken schriftelijk zijn vastgelegd tussen koper en verkoper. In deze overeenkomst zal een waarborgsom of bankgarantie van 10% van de koopsom dienen te worden gesteld door de koper. Onze uitingen zijn met de grootste zorg en zorgvuldigheid samengesteld. Het interne Kamphuis Makelaars kwaliteitskeurmerk is hierop van toepassing en sluit foutjes vrijwel uit. Maar.... eventuele onjuistheden geven geen rechten of anderszins aanspraken. Wij adviseren je dan ook alle informatie te controleren en zo nodig na te meten. Aan deze aanbieding of onze overige uitingen op Facebook, Instagram, Tik Tok of gelijkwaardig kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 269.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.773
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
97 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
154 m²
Inhoud
338 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMBT-ALMELO N 140
Kadastrale kaart
Oppervlakte
154 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
90 m² (15,00 meter diep en 6,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

20-1-2026

Op Funda

Buurt

Kanaalzijde

Almelo
Inwoners
1.430
Gezin met kinderen
41%
Gem. vraagprijs / m²
€ 2.756

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.