Verkocht

De Buizerd 507609 BG AlmeloKanaalzijde

€ 259.000 k.k.
Kaart
  • 93 m²
  • 216 m²
  • 3
  • C

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 april 2025
Verkoopdatum
5 mei 2025
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Wat gaaf! Kom je snel kennis maken met jouw nieuwe huis?! Jouw nieuwe woning staat aan een rustig hofje met veel groen, aan de rand van de Windmolenbroek. Fijn aan de rand met alle voorzieningen op een steenworp. Ook de singels / snelweg en het stadion van Heracles liggen fijn dichtbij. Das wel zo makkelijk toch. Daarnaast zijn enkele kozijnen van de bovenverdieping en gevelpanelen recent deels uitgevoerd in kunststof maar verder kun je fijn je eigen wens en idee (direct) in je huis kwijt. Zodat je helemaal naar wens woont. Wat zeg je daarvan. Dit zijn toch zo al redenen genoeg om maar eens uitgebreid kennis te maken met de binnenkant van dit toffe huis?! Kijk bijvoorbeeld mee tijdens ons virtuele open huis?! Via deze live video verbinding kun je gelijk meekijken en op die wijze krijg je direct vanuit je luie stoel een beeld van jouw nieuwe woning. Zelf binnen kijken?! Doen. Onze makelaars staan voor je klaar. Bel / mail of app voor jouw persoonlijke afspraak met ons. Deze leuke woning is zeer geschikt voor jou als handige doorstarter of met je jonge gezin. Een mooie en fijne kind vriendelijke woonomgeving. Speelvoorzieningen op een steenworp en de basisscholen binnen handbereik. Dit gecombineerd met een rustige en fijne straat en prima voorzieningen in huis zoals drie mooie slaapkamers, tuingerichte woonkamer en een ruime garage. Indeling: Begane grond Hal, entree, meterkast, toilet, keuken in hoekopstelling met inbouwapparatuur, tuin gerichte woonkamer met sfeervolle haard. Fijne tuin op het oosten. 1e verdieping: drie ruime slaapkamers, badkamer met douche, wastafel en 2e toilet. 2e verdieping: ruime zolder via de vlizotrap bereikbaar. Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren je om je eigen makelaar mee te nemen voor jouw belangenbehartiging bij de aankoop van je toekomstige woonhuis! Download de uitgebreide brochure voor alle details en info via deze site, ook het meetrapport van jouw nieuwe huis stellen we je graag ter hand. Wist je trouwens dat er pas een overeenkomst is gesloten wanneer de afspraken schriftelijk zijn vastgelegd tussen koper en verkoper. In deze overeenkomst zal een waarborgsom of bankgarantie van 10% van de koopsom dienen te worden gesteld door de koper. Onze uitingen zijn met de grootste zorg en zorgvuldigheid samengesteld. Het interne Kamphuis Makelaars kwaliteitskeurmerk is hierop van toepassing en sluit foutjes vrijwel uit. Maar.... eventuele onjuistheden geven geen rechten of anderszins aanspraken. Wij adviseren je dan ook alle informatie te controleren en zo nodig na te meten. Aan deze aanbieding of onze overige uitingen op Facebook, Instagram, Tik Tok of gelijkwaardig kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 259.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.785
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
93 m²
Overige inpandige ruimte
25 m²
Perceel
216 m²
Inhoud
387 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMBT-ALMELO N 302
Kadastrale kaart
Oppervlakte
216 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
56 m² (7,50 meter diep en 7,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Populariteit

6.421x

Bekeken

104x

Bewaard

16-4-2025

Op Funda

Buurt

Kanaalzijde

Almelo
Inwoners
1.430
Gezin met kinderen
41%
Gem. vraagprijs / m²
€ 2.756

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.