Verkocht
De Buizerd 857609 BC AlmeloKanaalzijde
€ 389.000 k.k.
- 127 m²wonen
- 264 m²perceel
- 4slaapkamers
- Cenergielabel
Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 14 mei 2025
- Verkoopdatum
- 30 mei 2025
- Looptijd
- 2 weken
Omschrijving
Wat gaaf! Kom je snel kennis maken met jouw nieuwe huis aan de rand van Windmolenbroek?!
Een helft van een dubbel, heerlijk rustig en vrij gelegen aan een kindvriendelijke hofje en dan ook nog eens helemaal gemoderniseerd. Dit is toch wat je wilt?
Jouw nieuwe woning heeft een flinke uitbouw aan zowel de zijkant als de achterkant waardoor je een enorm woonoppervlak hebt op de begane grond.
Wat zeg je daarvan.
Dit zijn toch zo al redenen genoeg om maar eens uitgebreid kennis te maken met de binnenkant van dit toffe huis?!
Kijk bijvoorbeeld mee tijdens onze live video! Met deze video die we live voor je streamen op Facebook kun je direct een eerste indruk krijgen van jouw nieuwe huis. Uiteraard hebben we deze video ook opgeslagen op deze site. Onder het kopje video op deze site kun je hem terug kijken zoveel als je wilt.
Zelf binnen kijken?! Doen. Onze makelaars staan voor je klaar. Bel / mail of app voor jouw persoonlijke afspraak met ons.
In 2022 is deze vrij gelegen woning nog helemaal aangepakt waarbij onder andere de keuken, toilet en de badkamer zijn vernieuwd, het schilderwerk binnen is gedaan en de vloeren zijn vervangen.
Indeling:
entree, hal, trapopgang, vernieuwd toilet met wandcloset, doorloop naar de luxe nieuwe keuken die is voorzien van alle apparatuur. Er is een inpandige doorgang naar de garage, bijkeuken en werkkamer.
De riante uitgebouwde woonkamer heeft een haard en biedt via de grote schuifpui toegang tot het besloten terras met overkapping.
1e verdieping:
overloop, vier slaapkamers en een luxe nieuwe badkamer met wandcloset, inloopdouche en wastafelmeubel.
De heerlijk rustige ligging maakt het geheel af en biedt je de zekerheid van comfort en privacy in de besloten tuin op het zuiden met achteruitgang.
Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren je om je eigen makelaar mee te nemen voor jouw belangenbehartiging bij de aankoop van je toekomstige woonhuis!
Download de uitgebreide brochure voor alle details en info via deze site, ook het meetrapport van jouw nieuwe huis stellen we je graag ter hand. Wist je trouwens dat er pas een overeenkomst is gesloten wanneer de afspraken schriftelijk zijn vastgelegd tussen koper en verkoper. In deze overeenkomst zal een waarborgsom of bankgarantie van 10% van de koopsom dienen te worden gesteld door de koper.
Onze uitingen zijn met de grootste zorg en zorgvuldigheid samengesteld. Het interne Kamphuis Makelaars kwaliteitskeurmerk is hierop van toepassing en sluit foutjes vrijwel uit. Maar.... eventuele onjuistheden geven geen rechten of anderszins aanspraken. Wij adviseren je dan ook alle informatie te controleren en zo nodig na te meten. Aan deze aanbieding of onze overige uitingen op Facebook, Instagram, Tik Tok of gelijkwaardig kunnen geen rechten worden ontleend.
Advertentie
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 389.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 3.063
- Status
- Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1981
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 127 m²
- Overige inpandige ruimte
- 16 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 2 m²
- Perceel
- 264 m²
- Inhoud
- 505 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 7 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen
- Voorzieningen
- Glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, en zonnepanelen
Energie
- Energielabel
- C
- Isolatie
- Dubbel glas
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Gas gestookt combiketel uit 2019, lease
Kadastrale gegevens
- AMBT-ALMELO N 299
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 264 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- In woonwijk
- Tuin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Achtertuin
- 72 m² (6,00 meter diep en 12,00 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Garage
- Soort garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capaciteit
- 1 auto
- Voorzieningen
- Elektrische deur en elektra
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein
Populariteit
4.902x
Bekeken
68x
Bewaard
14-5-2025
Op Funda
Buurt

Kanaalzijde
Almelo- Inwoners
- 1.430
- Gezin met kinderen
- 41%
- Gem. vraagprijs / m²
- € 2.756
Ontdek de buurt
Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?
Wil je dit huis niet vergeten?
Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.




