De Delle 647609 CH AlmeloGroeneveld

Op zoek naar een woning in perfecte staat van onderhoud voorzien van alle gewenste voorzieningen? Dan is dit vrijstaande woonhuis absoluut iets voor jou! Gelegen in de gewilde en rustige wijk Het Groeneveld! Indeling Begane grond Via de hal met tegelvloer heeft u toegang tot de deels betegelde toiletruimte met fonteintje, het kantoor, de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. Het kantoor aan de voorzijde van de woning is voorzien van vloerverwarming, strak gespoten stucwerk op wanden en plafond, en houten kozijnen met dubbelglas. De riante woonkamer beschikt over een tegelvloer en houten kozijnen met dubbelglas. Aan de achterzijde bevindt zich een houten schuifpui met dubbelglas, die zorgt voor een prettige lichtinval en directe toegang tot de tuin. De deels open keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en biedt toegang tot de bijkeuken, waar zich de wasmachineaansluiting bevindt, evenals een doorgang naar de garage. De royale achtertuin, gelegen op het oosten, is fraai aangelegd met een vijver, een tuinhuis en veel groen, wat zorgt voor een rustige en natuurlijke uitstraling. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, een separate toiletruimte en de badkamer. Slaapkamer I, gelegen aan de voorzijde, is voorzien van vloerbedekking, inbouwkasten en houten kozijnen met dubbelglas. Vanuit deze slaapkamer is er toegang tot het balkon, gelegen op het westen. Slaapkamer II bevindt zich aan de achterzijde en is uitgerust met vloerbedekking, inbouwkasten en houten kozijnen met dubbelglas. Slaapkamer III, eveneens aan de achterzijde, beschikt over vloerbedekking en houten kozijnen met dubbelglas. De deels betegelde toiletruimte is voorzien van een fonteintje en een zwevend toilet. De badkamer is compleet uitgevoerd met een inloopdouche en een dubbel wastafelmeubel. Algemeen Waterontharder Vernieuwde meterkast 29 zonnepanelen Vloerverwarming over de gehele begane grond (met uitzondering van de garage) Volledig voorzien van rolluiken Energielabel A+ Buitenverlichting en opritverlichting Camerasysteem en alarmsysteem Volledig voorzien van dubbelglas Deze presentatie geeft slechts een globale indruk van de werkelijkheid en sfeer van deze vrijstaande woning. Graag nodigen wij u uit voor een bezichtiging! Bij verkoop wordt gebruik gemaakt van het model koopovereenkomst vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. Aan de inhoud van deze brochure en de daarin vermelde gegevens, welke slechts als informatief bedoeld zijn, kunnen geen rechten worden ontleend. Wij houden ons het recht voor om deze brochure te wijzigen en/of aan te passen. Hierover kan niet gereclameerd worden. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.