De Delle 797609 CE AlmeloGroeneveld

Wat een bijzonder plaatje! Rust, ruimte en het comfort van baden en slapen op de begane grond!! Kamphuis Makelaars Woning Check: Wat direct opvalt: fraaie ligging midden in het groen; Wat prettig voelt: het comfort van een energielabel A; Wat handig is: een badkamer en slaapkamer op de begane grond; Wat dit huis typeert: comfortabel wonen. Wat prachtig! Vrijstaand wonen midden in het groen! Kom je snel kennis maken met jouw nieuwe huis?! Jouw nieuwe woning staat in het Groeneveld, een fijne wijk in onze mooie stad. Vrijstaand wonen op een ruime kavel van 502 m² en een badkamer en slaapkamer op de begane grond. Wat zeg je daarvan?! Video: Redenen genoeg om maar eens uitgebreid kennis te maken dit toffe huis! Kijk bijvoorbeeld mee tijdens onze live video! Met deze video die we live voor je streamen op Facebook kun je direct een eerste indruk krijgen van jouw nieuwe huis. Uiteraard hebben we deze video ook opgeslagen op deze site. Onder het kopje video op deze site kun je hem terug kijken zo vaak als je wilt. Zelf binnen kijken? Doen! Onze makelaars staan voor je klaar. Bel, mail of app voor jouw persoonlijke afspraak met ons. Het huis: De fijne woning kenmerkt zich niet alleen door de fraaie ligging met het gemak van een badkamer en slaapkamer op de begane grond. Maar het beschikt tevens nog over drie ruime slaapkamers en een tweede badkamer op de verdieping. Dus uitermate geschikt voor het (grote) gezin of het gemak van gelijkvloers wonen maar toch meer dan voldoende ruimte voor gasten! Indeling: Hal/entree, meterkast en toilet met fonteintje. De ruime woonkamer is aan de voorzijde en is gekenmerkt door veel lichtinval door de grote raampartijen. De achtergelegen keuken kent een hoekopstelling en is natuurlijk van alle benodigde inbouwapparatuur voorzien. In de uitbouw beschik je over een riante slaapkamer en een luxe badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel, toilet en bidet. Aan de voorzijde vind je nog een praktische bijkeuken/berging. Vanuit de keuken heb je toegang tot de sfeervolle serre met schuifpui naar de riante tuin midden in het groen. 1e verdieping: overloop drie ruime slaapkamers en een badkamer voorzien van hoekbad, dubbele wastafel en toilet. Tevens beschik je over een C.V.-kast (Intergas Xtreme, 2021, eigendom), hybridewarmtepomp (2025) en omvormer voor 10 zonnepanelen (2024). 2e verdieping: Via vlizotrap te bereiken bergzolder. Hypotheek: Wanneer maken we een afspraak om dit fraaie huis te bekijken samen?! Met een duidelijk financieel plaatje voorkom je teleurstellingen en sta je sterker in de onderhandelingen / biedproces. Een goed en onafhankelijk hypotheekadviesgesprek geeft snel inzicht. Wij brengen je graag in contact met Cafer Kaplan of Dorien Sanderink van Univé Oost. Aankoop begeleiding: Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren je om je eigen makelaar mee te nemen voor jouw belangenbehartiging bij de aankoop van je toekomstige woonhuis! Overeenkomt / informatie: Download de uitgebreide brochure voor alle details en info via deze site, ook het meetrapport van jouw nieuwe huis stellen we je graag ter hand. Wist je trouwens dat er pas een overeenkomst is gesloten wanneer de afspraken schriftelijk zijn vastgelegd tussen koper en verkoper. In deze overeenkomst zal een waarborgsom of bankgarantie van 10% van de koopsom dienen te worden gesteld door de koper. Onze uitingen zijn met de grootste zorg en zorgvuldigheid samengesteld. Het interne Kamphuis Makelaars kwaliteitskeurmerk is hierop van toepassing en sluit foutjes vrijwel uit. Maar.... eventuele onjuistheden geven geen rechten of anderszins aanspraken. Wij adviseren je dan ook alle informatie te controleren en zo nodig na te meten. Aan deze aanbieding of onze overige uitingen op Facebook, Instagram, Tik Tok of gelijkwaardig kunnen geen rechten worden ontleend.