Verkocht onder voorbehoud

De Graspieper 707609 SC AlmeloLeemslagen Noord

Kaart
  • 108 m²
  • 155 m²
  • 4
  • B
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Comfortabele eengezinswoning met vier slaapkamers aan De Graspieper 70 te Almelo! Aan De Graspieper 70 staat deze praktisch ingedeelde tussenwoning met energielabel B, vier slaapkamers, een lichte woonkamer, half open keuken en een onderhoudsarme achtertuin met berging en achterom. De woning biedt een prettige en functionele basis voor starters en gezinnen die rustig willen wonen in een groene en kindvriendelijke omgeving. De wijk Windmolenbroek staat bekend om haar rustige karakter en vele speelvoorzieningen. Basisscholen, winkels en openbaar vervoer liggen binnen handbereik. Direct achter de woning bevindt zich een speeltuin, een groot pluspunt voor gezinnen met kinderen. Nieuwsgierig geworden? Bel of mail ons voor een vrijblijvende bezichtiging. INDELING Begane grond: Entree, hal met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Doorgang naar de lichte woonkamer met grote raampartijen en een fijne leefruimte. Aan de achterzijde bevindt zich de halfopen keuken, uitgevoerd in hoekopstelling. Vanuit de gang naast de keuken zijn het toilet en de achtertuin bereikbaar. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers, allen voorzien van laminaatvloer. De badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafel en toilet. Tweede verdieping: Vaste trap naar een voorzolder met opstelplaats voor de C.V.-ketel en bergruimte. De vierde slaapkamer is voorzien van een dakraam en kan uitstekend dienen als werk-, logeer- of hobbykamer. Buiten: Onderhoudsarme achtertuin met stenen berging en achterom. Een speeltuin ligt direct achter de tuin, ideaal voor gezinnen met kinderen. KENMERKEN - Bouwjaar: 1983 - Woonoppervlakte: 108 m² - Inhoud: 385 m³ - Perceel: 155 m² - Energielabel: B BIJZONDERHEDEN - Vier slaapkamers - Onderhoudsarme achtertuin met berging en achterom - Kindvriendelijke ligging met speeltuin direct achter de woning - Nabij winkels, scholen en voorzieningen Alle beschikbare informatie omtrent deze woning, kunt u eenvoudig raadplegen via uw Move-account. U vindt er een uitgebreide brochure, het meetrapport, het energielabel en indien beschikbaar de vragenlijst deel B en een bouwkundig rapport. Onze uitingen zijn met de grootste zorg en zorgvuldigheid samengesteld, eventuele onjuistheden geven geen rechten of anderszins aanspraken. Wij adviseren u dan ook alle informatie te controleren en zo nodig na te meten. Interesse in deze woning? Wij zijn de makelaar voor de verkoper, we raden u aan uw eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Hij of zij komt op voor uw belangen als koper en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 279.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.583
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
108 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
155 m²
Inhoud
385 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR-107 (gas gestookt combiketel uit 2001)

Kadastrale gegevens

AMBT-ALMELO N 3478
Kadastrale kaart
Oppervlakte
155 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
41 m² (7,50 meter diep en 5,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

2.105x

Bekeken

18x

Bewaard

4-12-2025

Op Funda

Buurt

Leemslagen Noord

Almelo
Inwoners
1.400
Gezin met kinderen
36%
Gem. vraagprijs / m²
€ 2.731

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.